Rua João Amado Coutinho, 818
- R$/m² construído
- 1.712
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 98 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11B Retomada por inadimplência | 14 ago 2026 | 59 m² | — | R$ 98.054 | 1.662 | — | Matrícula 195343, 18º RI |
| AP 12A | 14 dez 2024 | 59 m² | — | R$ 101.000 | 1.712 | — | Matrícula 174284, 18º RI |
| AP 12A Retomada por inadimplência | 22 fev 2024 | 59 m² | — | R$ 158.000 | 2.678 | — | Matrícula 174284, 18º RI |
| AP 52A | 21 set 2018 | 59 m² | — | R$ 180.000 | 3.051 | — | Matrícula 245525, 18º RI |
| AP 42A | 12 jan 2017 | 59 m² | — | R$ 185.000 | 3.136 | — | Matrícula 236972, 18º RI |
| AP 31C | 8 mar 2013 | 59 m² | — | R$ 135.000 | 2.288 | — | Matrícula 208821, 18º RI |
| AP 32C | 15 fev 2013 | 59 m² | — | R$ 115.000 | 1.949 | — | Matrícula 170570, 18º RI |
| AP 42C | 5 dez 2012 | 59 m² | — | R$ 130.000 | 2.203 | — | Matrícula 207099, 18º RI |
| AP 32C | 30 set 2009 | 59 m² | — | R$ 69.000 | 1.169 | — | Matrícula 170570, 18º RI |
| AP 11B | 10 jun 2009 | 59 m² | — | R$ 59.257 | 1.004 | — | Matrícula 81680, 18º RI |
| AP 51C | 9 abr 2009 | 59 m² | — | R$ 70.000 | 1.186 | — | Matrícula 148082, 18º RI |
| AP 41C | 5 dez 2008 | 59 m² | — | R$ 55.000 | 932 | — | Matrícula 188122, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 932/m² para R$ 1.712/m² (+84%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Amado Coutinho, 838 | 1985 | 15 | — |
| Rua Joaquim Pimentel, 31 | 1985 | 6 | — |
| Rua João Amado Coutinho, 860 | 1985 | 28 | — |
| Rua João Amado Coutinho, 740 | 1985 | 9 | — |
| Rua João Amado Coutinho, 884 | 1985 | 9 | 3.390 |
| Rua Guilherme Guimarães, 60 | 1985 | 9 | — |