Rua João Antônio Andrade, 653
- R$/m² construído
- 3.241
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 15 jun 2026
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 07 | 15 jun 2026 | 108 m² | — | R$ 400.000 | 3.704 | — | Matrícula 148196, 12º RI |
| CASA 08 | 24 nov 2023 | 108 m² | — | R$ 300.000 | 2.778 | — | Matrícula 154597, 12º RI |
| CASA 14 | 30 mar 2023 | 108 m² | — | R$ 315.000 | 2.917 | — | Matrícula 148730, 12º RI |
| CASA 07 | 18 dez 2021 | 108 m² | — | R$ 300.000 | 2.778 | — | Matrícula 148196, 12º RI |
| CASA 08 | 10 jul 2019 | 108 m² | — | R$ 165.000 | 1.528 | — | Matrícula 154597, 12º RI |
| CASA 08 Retomada por inadimplência | 10 set 2018 | 108 m² | — | R$ 262.857 | 2.434 | — | Matrícula 154597, 12º RI |
| CASA 07 | 26 ago 2014 | 108 m² | — | R$ 240.000 | 2.222 | — | Matrícula 148196, 12º RI |
| CASA 08 | 25 mar 2014 | 108 m² | — | R$ 250.000 | 2.315 | — | Matrícula 154597, 12º RI |
| CASA 04 | 1 ago 2012 | 108 m² | — | R$ 72.000 | 667 | — | Matrícula 0, 12º RI |
| CASA 08 | 29 mar 2010 | 108 m² | — | R$ 140.000 | 1.296 | — | Matrícula 154597, 12º RI |
| CASA 01 | 28 jan 2010 | 108 m² | — | R$ 130.000 | 1.204 | — | Matrícula 152292, 12º RI |
| CASA 04 | 20 jul 2007 | 108 m² | — | R$ 72.000 | 667 | — | Matrícula 33722, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 611/m² para R$ 3.704/m² (+506%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +106%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Antônio Andrade, 726 | 2010 | 5 | 2.475 |
| Condomínio Rubens Galvão Rua Rubens Galvão de França, 676 | 2018 | 4 | 4.638 |
| Rua Tomás de Sousa Vila Real, 374 | 1970 | 12 | — |
| Rua Rubens Galvão de França, 717 | 1970 | 3 | 2.833 |
| Condomínio Villag Matarazz Rua Tomás de Sousa Vila Real, 350 | 2007 | 52 | 3.190 |
| Condomínio Villag Matarazz Rua Tomás de Souza Vila Real, 350 | 2007 | 5 | — |