Rua Tomás de Sousa Vila Real, 374
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 50 mil
- 13 jul 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 2 Cessão de direitos | 13 jul 2026 | 80 m² | — | R$ 50.000 | 625 | — | Matrícula 229725, 12º RI |
| CASA 4 | 19 ago 2022 | 93 m² | — | R$ 300.000 | 3.226 | — | Matrícula 229727, 12º RI |
| CASA 5 | 24 mai 2022 | 93 m² | — | R$ 280.000 | 3.011 | — | Matrícula 229728, 12º RI |
| CASA 6 | 20 mai 2022 | 93 m² | — | R$ 275.000 | 2.957 | — | Matrícula 229729, 12º RI |
| CASA 7 | 20 abr 2022 | 93 m² | — | R$ 280.000 | 3.011 | — | Matrícula 229730, 12º RI |
| CASA 10 | 11 abr 2022 | 93 m² | — | R$ 295.000 | 3.172 | — | Matrícula 229733, 12º RI |
| Casa 08 Venda de parte do imóvel | 25 fev 2022 | 154 m² | — | — | — | — | Matrícula 229731, 12º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 23 dez 2021 | 154 m² | — | — | — | — | Matrícula 229725, 12º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 22 dez 2021 | 154 m² | — | — | — | — | Matrícula 229726, 12º RI |
| CASA 01-PNE Venda de parte do imóvel | 24 nov 2021 | 154 m² | — | — | — | — | Matrícula 229724, 12º RI |
| casa 11 Venda de parte do imóvel | 19 nov 2021 | 154 m² | — | — | — | — | Matrícula 229734, 12º RI |
| casa 09 | 4 ago 2021 | 154 m² | — | R$ 280.000 | 1.818 | — | Matrícula 229732, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2022 a mediana foi de R$ 1.818/m² para R$ 3.011/m² (+66%). O IPCA do período foi de 9,3%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² 5 unidades vendidas
- 154 m² 1 unidade vendida
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Villag Matarazz Rua Tomás de Sousa Vila Real, 350 | 2007 | 52 | 3.190 |
| Condomínio Villag Matarazz Rua Tomás de Souza Vila Real, 350 | 2007 | 5 | — |
| Rua Bento Luiz, 270 | 2009 | 17 | 5.533 |
| Rua Cerro de Mateus Simões, 370 | 2018 | 6 | — |
| Rua João Antônio Andrade, 653 | 2004 | 18 | 3.241 |
| Residencial Bento Luiz Rua Bento Luiz, 150 | 2016 | 4 | — |