Rua João Bizarro da Nave, 479
- R$/m² construído
- 9.605
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 730 mil
- 26 mai 2025
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 26 mai 2025 | 76 m² | — | R$ 730.000 | 9.605 | — | Matrícula 197189, 7º RI |
| Casa | 9 out 2020 | 76 m² | — | R$ 550.000 | 7.237 | — | Matrícula 197189, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 7.237/m² para R$ 9.605/m² (+33%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −2,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Gabriel de Resende, 210 | 2005 | 21 | 4.125 |
| Rua Lavinia Ribeiro, 120 | 1992 | 67 | 2.784 |
| Residencial Jbn Rua João Bizarro da Nave, 560 | 2023 | 11 | 3.617 |
| Rua João Bizarro da Nave, 640 | 1997 | 11 | — |
| Condomínio Res Argolo Rua General Argolo, 811 | 2021 | 13 | 5.833 |
| Rua Catuama, 26 | 2006 | 3 | — |