Rua João Cachoeira, 1287
- R$/m² construído
- 9.800
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 10 abr 2025
- Construção
- 1987
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
38 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 2 Garagem ou depósito | 10 abr 2025 | 60 m² | — | R$ 581.625 | 9.694 | — | Matrícula 89966, 4º RI |
| AP 181 | 10 abr 2025 | 308 m² | — | R$ 3.018.375 | 9.800 | — | Matrícula 89965, 4º RI |
| AP 51 | 25 out 2021 | 308 m² | — | R$ 2.275.000 | 7.386 | — | Matrícula 92174, 4º RI |
| BOX 17 Garagem ou depósito | 25 out 2021 | 60 m² | — | R$ 125.000 | 2.083 | — | Matrícula 92175, 4º RI |
| AP 91 | 30 set 2021 | 308 m² | — | R$ 2.560.000 | 8.312 | — | Matrícula 103916, 4º RI |
| BOX 19 Abaixo da referência | 30 set 2021 | 60 m² | — | R$ 50.000 | 833 | — | Matrícula 103917, 4º RI |
| AP 161 | 13 jan 2020 | 308 m² | — | R$ 2.350.000 | 7.630 | — | Matrícula 92290, 4º RI |
| BOX 30 Garagem ou depósito | 13 jan 2020 | 60 m² | — | R$ 320.000 | 5.333 | — | Matrícula 92291, 4º RI |
| AP 191 Arrematação em leilão | 17 set 2019 | 308 m² | — | R$ 1.715.593 | 5.570 | — | Matrícula 91027, 4º RI |
| BOX 18 Arrematação em leilão | 17 set 2019 | 60 m² | — | R$ 247.732 | 4.129 | — | Matrícula 91028, 4º RI |
| AP 171 | 13 mar 2018 | 308 m² | — | R$ 1.771.600 | 5.752 | — | Matrícula 91256, 4º RI |
| BOX 25 Garagem ou depósito | 13 mar 2018 | 30 m² | — | R$ 144.200 | 4.807 | — | Matrícula 91258, 4º RI |
| BOX 24 Garagem ou depósito | 13 mar 2018 | 30 m² | — | R$ 144.200 | 4.807 | — | Matrícula 91256, 4º RI |
| BOX 12 Adjudicação compulsória | 11 jul 2017 | 30 m² | — | R$ 559.421 | 18.647 | — | Matrícula 92148, 4º RI |
| BOX 17 Permuta | 24 mar 2015 | 60 m² | — | R$ 157.598 | 2.627 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 51 Permuta | 23 mar 2015 | 308 m² | — | R$ 700.000 | 2.273 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 51 | 9 jan 2013 | 308 m² | — | R$ 580.800 | 1.886 | — | Matrícula 92174, 4º RI |
| BOX 17 Garagem ou depósito | 9 jan 2013 | 60 m² | — | R$ 70.000 | 1.167 | — | Matrícula 92175, 4º RI |
| BOX 23 Garagem ou depósito | 14 jun 2012 | 30 m² | — | R$ 100.000 | 3.333 | — | Matrícula 89837, 4º RI |
| BOX 26 Garagem ou depósito | 14 jun 2012 | 30 m² | — | R$ 100.000 | 3.333 | — | Matrícula 89838, 4º RI |
| AP 21 | 14 jun 2012 | 308 m² | — | R$ 1.193.000 | 3.873 | — | Matrícula 89836, 4º RI |
| BOX 2 Venda de parte do imóvel | 25 out 2010 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 89966, 4º RI |
| AP 181 Venda de parte do imóvel | 25 out 2010 | 308 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 91 Venda de parte do imóvel | 6 ago 2010 | 308 m² | — | — | — | — | Matrícula 103916, 4º RI |
| BOX 19 Venda de parte do imóvel | 6 ago 2010 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 103917, 4º RI |
| AP 181 Venda de parte do imóvel | 20 jul 2010 | 308 m² | — | — | — | — | Matrícula 89965, 4º RI |
| BOX 2 Venda de parte do imóvel | 20 jul 2010 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 89966, 4º RI |
| BOX 23 Garagem ou depósito | 15 jun 2010 | 30 m² | — | R$ 60.000 | 2.000 | — | Matrícula 89837, 4º RI |
| BOX 26 Garagem ou depósito | 15 jun 2010 | 30 m² | — | R$ 60.000 | 2.000 | — | Matrícula 89838, 4º RI |
| AP 21 | 15 jun 2010 | 308 m² | — | R$ 630.000 | 2.045 | — | Matrícula 89836, 4º RI |
| AP 221 DUPLE | 12 jan 2009 | 607 m² | — | R$ 1.370.000 | 2.257 | — | Matrícula 96719, 4º RI |
| BOX 9 Garagem ou depósito | 12 jan 2009 | 30 m² | — | R$ 45.000 | 1.500 | — | Matrícula 96721, 4º RI |
| BOX 31 Garagem ou depósito | 12 jan 2009 | 60 m² | — | R$ 85.000 | 1.417 | — | Matrícula 96720, 4º RI |
| AP 91 | 21 dez 2007 | 308 m² | — | R$ 422.000 | 1.370 | — | Matrícula 103916, 4º RI |
| BOX 19 Garagem ou depósito | 21 dez 2007 | 60 m² | — | R$ 78.000 | 1.300 | — | Matrícula 103917, 4º RI |
| BOX 5 Garagem ou depósito | 9 nov 2007 | 30 m² | — | R$ 38.540 | 1.285 | — | Matrícula 89595, 4º RI |
| AP 121 | 9 nov 2007 | 308 m² | — | R$ 472.920 | 1.535 | — | Matrícula 89594, 4º RI |
| BOX 6 Garagem ou depósito | 9 nov 2007 | 30 m² | — | R$ 38.540 | 1.285 | — | Matrícula 89596, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.453/m² para R$ 9.800/m² (+575%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +147%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 308 m² 8 unidades vendidas
- 607 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Marilena Rua Doutor Alceu de Campos Rodrigues, 309 | 1984 | 15 | 5.763 |
| Rua Doutor Alceu de Campos Rodrigues, 301 | 1995 | 21 | — |
| Edifício Quartier Rua Doutor Alceu de Campos Rodrigues, 291 | 1983 | 31 | 6.858 |
| Condomínio Edificio Icon Rua João Cachoeira, 1325 | 2006 | 108 | 10.965 |
| Edifício Alceu Center Rua Doutor Alceu de Campos Rodrigues, 275 | 1999 | 27 | 3.679 |
| Rua Doutor Alceu de Campos Rodrigues, 247 | 1995 | 23 | 4.043 |