Rua João Cachoeira, 1314
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 8 abr 2021
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 8 abr 2021 | 149 m² | — | R$ 2.250.000 | 15.101 | — | Matrícula 36288, 4º RI |
| Comercial | 8 mai 2018 | 149 m² | — | R$ 1.500.000 | 10.067 | — | Matrícula 36288, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2021 a mediana foi de R$ 10.067/m² para R$ 15.101/m² (+50%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 149 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Cachoeira, 1262 | 1975 | 4 | — |
| Condomínio Edificio Icon Rua João Cachoeira, 1325 | 2006 | 108 | 10.965 |
| Rua João Cachoeira, 1287 | 1987 | 38 | 9.800 |
| Edifício Marilena Rua Doutor Alceu de Campos Rodrigues, 309 | 1984 | 15 | 5.763 |
| Rua Doutor Alceu de Campos Rodrigues, 301 | 1995 | 21 | — |
| Edifício Guilim House Rua Doutor Sodre, 232 | 2006 | 146 | 10.143 |