Rua João Cachoeira, 525
- R$/m² construído
- 35.510
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 32 mi
- 8 jul 2026
- Construção
- 1978
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 529 533 537 541 | 8 jul 2026 | 899 m² | — | R$ 31.923.525 | 35.510 | — | Matrícula 140402, 4º RI |
| 529 533 537 | 11 nov 2013 | 899 m² | — | R$ 2.200.000 | 2.447 | — | Matrícula 140402, 4º RI |
| 529 533 537 Adjudicação | 14 dez 2012 | 899 m² | — | R$ 2.200.000 | 2.447 | — | Matrícula 140402, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 2.447/m² para R$ 35.510/m² (+1.351%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de +610%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 899 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tabapuã, 693 | 1970 | 5 | — |
| Rua Tabapuã, 703 | 1966 | 66 | 8.659 |
| Rua Urussui, 110 | 2005 | 218 | 7.750 |
| Rua Urussui, 92 | 2000 | 86 | 4.412 |
| Edifício "flat Time" Rua Urussui, 70 | 1992 | 32 | 4.124 |
| Edifício Talent Off Center Rua João Cachoeira, 488 | 1997 | 86 | 4.326 |