Edifício Talent Off Center
Rua João Cachoeira, 488
- R$/m² construído
- 4.326
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 86
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 1997
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 86| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 104 E VAGA Abaixo da referência | 16 set 2026 | 70 m² | — | R$ 250.000 | 3.571 | — | Matrícula 132183, 4º RI |
| CJ 902 E VAGA | 23 jul 2026 | 70 m² | — | R$ 280.000 | 4.000 | — | Matrícula 132249, 4º RI |
| CJ 404 E VAGA Abaixo da referência | 27 nov 2025 | 70 m² | — | R$ 70.808 | 1.012 | — | Matrícula 132213, 4º RI |
| CJ 909 E VAGA | 26 nov 2025 | 70 m² | — | R$ 325.000 | 4.643 | — | Matrícula 132256, 4º RI |
| CJ 304 E VAGA | 17 nov 2025 | 70 m² | — | R$ 318.000 | 4.543 | — | Matrícula 132203, 4º RI |
| CJ 602 E VAGA | 10 out 2025 | 70 m² | — | R$ 391.585 | 5.594 | — | Matrícula 128896, 4º RI |
| CJ 802 E VAGA | 29 ago 2025 | 70 m² | — | R$ 340.000 | 4.857 | — | Matrícula 132239, 4º RI |
| CJ 201 E VAGA | 18 jul 2025 | 69 m² | — | R$ 300.000 | 4.348 | — | Matrícula 132190, 4º RI |
| CJ 201 E VAGA Abaixo da referência | 26 mar 2025 | 69 m² | — | R$ 73.592 | 1.067 | — | Matrícula 132190, 4º RI |
| CJ 908 E VAGA | 11 out 2024 | 69 m² | — | R$ 297.000 | 4.304 | — | Matrícula 132255, 4º RI |
| CJ 102 E VAGA | 31 jul 2024 | 70 m² | — | R$ 280.000 | 4.000 | — | Matrícula 132181, 4º RI |
| CJ 707 E VAGA | 31 jan 2024 | 71 m² | — | R$ 280.000 | 3.944 | — | Matrícula 132234, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.036/m² para R$ 4.000/m² (+286%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 40 unidades vendidas
- 69 m² 11 unidades vendidas
- 71 m² 7 unidades vendidas
- 130 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Floriano, 820 | 1993 | 60 | 5.660 |
| Rua Joaquim Floriano, 892 | 1959 | 14 | 6.744 |
| Rua Manuel Guedes, 475 | 1977 | 72 | 9.344 |
| Rua Manuel Guedes, 517 | 2013 | 33 | 9.375 |
| Edifício Wenbley Rua Tabapuã, 827 | 1976 | 58 | 3.978 |
| Rua Joaquim Floriano, 888 | 1999 | 88 | 7.582 |