Edifício Wenbley
Rua Tabapuã, 827
- R$/m² construído
- 3.978
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 309 mil
- 23 jun 2026
- Construção
- 1976
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 77 E GARAGE | 23 jun 2026 | 73 m² | — | R$ 309.390 | 4.238 | — | Matrícula 20401, 4º RI |
| CJ 125 E GR Cessão com alienação fiduciária | 21 jan 2026 | 117 m² | — | R$ 212.999 | 1.821 | — | Matrícula 31345, 4º RI |
| CJ 125 E GR | 23 out 2025 | 117 m² | — | R$ 450.000 | 3.846 | — | Matrícula 31345, 4º RI |
| CJ 48 E GARAGEM | 17 jun 2025 | 73 m² | — | R$ 300.000 | 4.110 | — | Matrícula 31336, 4º RI |
| CJ 44 E GR | 2 abr 2025 | 117 m² | — | R$ 435.000 | 3.718 | — | Matrícula 31332, 4º RI |
| CJ 54 E GARAGEM Outra transmissão | 20 set 2024 | 117 m² | — | R$ 34.500 | 295 | — | Matrícula 31340, 4º RI |
| CJ 53 E GR | 11 jun 2024 | 117 m² | — | R$ 410.000 | 3.504 | — | Matrícula 31339, 4º RI |
| CJ 92 E GR | 26 abr 2024 | 90 m² | — | R$ 400.000 | 4.444 | — | Matrícula 14151, 4º RI |
| CJ 94 E GR | 26 abr 2024 | 117 m² | — | R$ 400.000 | 3.419 | — | Matrícula 14152, 4º RI |
| CJ 96 E GR | 26 abr 2024 | 117 m² | — | R$ 400.000 | 3.419 | — | Matrícula 14154, 4º RI |
| CJ 98 E GR | 26 abr 2024 | 73 m² | — | R$ 300.000 | 4.110 | — | Matrícula 14155, 4º RI |
| CJ 71 E GARAGE | 12 abr 2024 | 89 m² | — | R$ 370.000 | 4.157 | — | Matrícula 20396, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 951/m² para R$ 4.238/m² (+346%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 117 m² 22 unidades vendidas
- 73 m² 9 unidades vendidas
- 89 m² 6 unidades vendidas
- 90 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel Guedes, 475 | 1977 | 72 | 9.344 |
| Edifício Talent Off Center Rua João Cachoeira, 488 | 1997 | 86 | 4.326 |
| Rua Joaquim Floriano, 820 | 1993 | 60 | 5.660 |
| Rua Joaquim Floriano, 892 | 1959 | 14 | 6.744 |
| Rua Tabapuã, 814 | 1971 | 13 | 4.685 |
| Rua Manuel Guedes, 517 | 2013 | 33 | 9.375 |