Rua Joaquim Floriano, 892
- R$/m² construído
- 6.744
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.160
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 580 mil
- 30 dez 2025
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2 APTO 21 | 30 dez 2025 | 86 m² | 81 m² | R$ 580.000 | 6.744 | 7.160 | Matrícula 35347, 4º RI |
| A1 APTO 13 Cessão de direitos hereditários | 25 ago 2021 | 86 m² | 81 m² | R$ 114.204 | 1.328 | 1.410 | Matrícula 125369, 4º RI |
| A1 APTO 11 Adjudicação compulsória | 25 fev 2021 | 86 m² | 81 m² | — | — | — | Matrícula 129801, 4º RI |
| A6 APTO 61 | 9 out 2020 | 88 m² | 81 m² | R$ 610.000 | 6.932 | 7.531 | Matrícula 16919, 4º RI |
| A5 APTO 52 | 3 jul 2018 | 86 m² | 81 m² | R$ 335.000 | 3.895 | 4.136 | Matrícula 1879, 4º RI |
| A6 APTO 61 | 22 jun 2018 | 88 m² | 81 m² | R$ 460.000 | 5.227 | 5.679 | Matrícula 16919, 4º RI |
| A1 APTO 12 | 13 mar 2018 | 101 m² | 101 m² | R$ 357.200 | 3.537 | 3.537 | Matrícula 767, 4º RI |
| A2 APTO 21 | 9 out 2015 | 86 m² | 81 m² | R$ 400.000 | 4.651 | 4.938 | Matrícula 35347, 4º RI |
| A2 APTO 23 | 19 set 2014 | 86 m² | 81 m² | R$ 150.000 | 1.744 | 1.852 | Matrícula 162589, 4º RI |
| A2 APTO 23 Cessão de direitos | 19 set 2014 | 86 m² | 81 m² | R$ 150.000 | 1.744 | 1.852 | Matrícula 162589, 4º RI |
| A3 APTO 32 | 21 jan 2013 | 86 m² | 81 m² | R$ 360.000 | 4.186 | 4.444 | Matrícula 47369, 4º RI |
| A4 APTO 42 | 30 set 2011 | 86 m² | 81 m² | R$ 160.000 | 1.860 | 1.975 | Matrícula 37469, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 890/m² para R$ 6.744/m² (+658%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +168%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 86 m² construídos, 81 m² privativos 8 unidades vendidas
- 101 m² construídos, 101 m² privativos 1 unidade vendida
- 88 m² construídos, 81 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Talent Off Center Rua João Cachoeira, 488 | 1997 | 86 | 4.326 |
| Rua Joaquim Floriano, 820 | 1993 | 60 | 5.660 |
| Rua Manuel Guedes, 475 | 1977 | 72 | 9.344 |
| Rua Manuel Guedes, 517 | 2013 | 33 | 9.375 |
| Edifício Wenbley Rua Tabapuã, 827 | 1976 | 58 | 3.978 |
| Rua Joaquim Floriano, 888 | 1999 | 88 | 7.582 |