Rua Joaquim Floriano, 888
- R$/m² construído
- 7.582
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 88
- desde 2006, em 65 unidades
- Última venda
- R$ 538 mil
- 12 dez 2025
- Construção
- 1999
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 88| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 1003 E VG | 12 dez 2025 | 71 m² | — | R$ 538.312 | 7.582 | — | Matrícula 146325, 4º RI |
| VG 24 Garagem ou depósito | 12 dez 2025 | 28 m² | — | R$ 173.375 | 6.192 | — | Matrícula 146339, 4º RI |
| CJ 1004 E 1 VG | 12 dez 2025 | 71 m² | — | R$ 538.312 | 7.582 | — | Matrícula 146326, 4º RI |
| CJ 1008 E VG Integralização de capital | 11 dez 2025 | 71 m² | — | R$ 94.600 | 1.332 | — | Matrícula 146330, 4º RI |
| VG 22/23 Integralização de capital | 11 dez 2025 | 52 m² | — | R$ 39.200 | 754 | — | Matrícula 146337, 4º RI |
| CJ 1009 E VG Integralização de capital | 11 dez 2025 | 71 m² | — | R$ 94.600 | 1.332 | — | Matrícula 146331, 4º RI |
| CJ 1003 E VG | 4 mai 2023 | 71 m² | — | R$ 385.000 | 5.423 | — | Matrícula 146325, 4º RI |
| CJ 1004 E 1 VG | 4 mai 2023 | 71 m² | — | R$ 385.000 | 5.423 | — | Matrícula 146326, 4º RI |
| VG 24 Garagem ou depósito | 4 mai 2023 | 28 m² | — | R$ 124.000 | 4.429 | — | Matrícula 146339, 4º RI |
| CJ 107 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 31 jan 2023 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 146347, 4º RI |
| CJ 108 E VG Venda de parte do imóvel | 31 jan 2023 | 71 m² | — | — | — | — | Matrícula 146348, 4º RI |
| CJ 109 E VG Venda de parte do imóvel | 31 jan 2023 | 71 m² | — | — | — | — | Matrícula 146349, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 859/m² para R$ 7.582/m² (+782%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +212%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² 45 unidades vendidas
- 97 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel Guedes, 517 | 2013 | 33 | 9.375 |
| Rua Manuel Guedes, 536 | 1974 | 16 | 14.205 |
| Rua Manuel Guedes, 522 | 1988 | 66 | 10.536 |
| Edifício Talent Off Center Rua João Cachoeira, 488 | 1997 | 86 | 4.326 |
| Rua Joaquim Floriano, 820 | 1993 | 60 | 5.660 |
| Rua Joaquim Floriano, 892 | 1959 | 14 | 6.744 |