Rua Joaquim Floriano, 888
- R$/m² construído
- 7.582
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 88
- desde 2006, em 65 unidades
- Última venda
- R$ 538 mil
- 12 dez 2025
- Construção
- 1999
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
88 de 88| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 1003 E VG | 12 dez 2025 | 71 m² | — | R$ 538.312 | 7.582 | — | Matrícula 146325, 4º RI |
| VG 24 Garagem ou depósito | 12 dez 2025 | 28 m² | — | R$ 173.375 | 6.192 | — | Matrícula 146339, 4º RI |
| CJ 1004 E 1 VG | 12 dez 2025 | 71 m² | — | R$ 538.312 | 7.582 | — | Matrícula 146326, 4º RI |
| CJ 1008 E VG Integralização de capital | 11 dez 2025 | 71 m² | — | R$ 94.600 | 1.332 | — | Matrícula 146330, 4º RI |
| VG 22/23 Integralização de capital | 11 dez 2025 | 52 m² | — | R$ 39.200 | 754 | — | Matrícula 146337, 4º RI |
| CJ 1009 E VG Integralização de capital | 11 dez 2025 | 71 m² | — | R$ 94.600 | 1.332 | — | Matrícula 146331, 4º RI |
| CJ 1003 E VG | 4 mai 2023 | 71 m² | — | R$ 385.000 | 5.423 | — | Matrícula 146325, 4º RI |
| CJ 1004 E 1 VG | 4 mai 2023 | 71 m² | — | R$ 385.000 | 5.423 | — | Matrícula 146326, 4º RI |
| VG 24 Garagem ou depósito | 4 mai 2023 | 28 m² | — | R$ 124.000 | 4.429 | — | Matrícula 146339, 4º RI |
| CJ 107 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 31 jan 2023 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 146347, 4º RI |
| CJ 108 E VG Venda de parte do imóvel | 31 jan 2023 | 71 m² | — | — | — | — | Matrícula 146348, 4º RI |
| CJ 109 E VG Venda de parte do imóvel | 31 jan 2023 | 71 m² | — | — | — | — | Matrícula 146349, 4º RI |
| VG 11 Abaixo da referência | 4 ago 2022 | 41 m² | — | R$ 35.000 | 854 | — | Matrícula 146426, 4º RI |
| CJ 1005 E VG Arrematação em leilão | 18 jul 2022 | 71 m² | — | R$ 269.276 | 3.793 | — | Matrícula 146327, 4º RI |
| CJ 307 E VG | 16 abr 2021 | 71 m² | — | R$ 300.000 | 4.225 | — | Matrícula 146365, 4º RI |
| CJ 1109 E VG | 7 nov 2018 | 71 m² | — | R$ 294.500 | 4.148 | — | Matrícula 146416, 4º RI |
| CJ 701 E 2VG Adjudicação compulsória | 4 set 2018 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 146395, 4º RI |
| CJ 1107 E 2V Abaixo da referência | 25 jun 2018 | 97 m² | — | R$ 147.219 | 1.518 | — | Matrícula 146414, 4º RI |
| CJ 1108 E VG Outra transmissão | 25 jun 2018 | 71 m² | — | R$ 140.000 | 1.972 | — | Matrícula 146415, 4º RI |
| CJ 309 E VG | 8 ago 2017 | 71 m² | — | R$ 320.000 | 4.507 | — | Matrícula 146367, 4º RI |
| CJ 1106 E VG | 18 dez 2015 | 71 m² | — | R$ 450.000 | 6.338 | — | Matrícula 146413, 4º RI |
| CJ 1109 E VG | 26 ago 2015 | 71 m² | — | R$ 294.500 | 4.148 | — | Matrícula 146416, 4º RI |
| CJ 404 E VG | 23 fev 2015 | 71 m² | — | R$ 200.000 | 2.817 | — | Matrícula 146371, 4º RI |
| CJ 1108 E VG Abaixo da referência | 7 ago 2014 | 71 m² | — | R$ 140.000 | 1.972 | — | Matrícula 146415, 4º RI |
| CJ 1107 E 2V Abaixo da referência | 8 mai 2014 | 97 m² | — | R$ 147.219 | 1.518 | — | Matrícula 146414, 4º RI |
| CJ 1203 E VG | 13 dez 2013 | 71 m² | — | R$ 410.000 | 5.775 | — | Matrícula 146419, 4º RI |
| CJ 1201 E 2V | 13 dez 2013 | 97 m² | — | R$ 410.000 | 4.227 | — | Matrícula 146417, 4º RI |
| CJ 1204 E VG | 13 dez 2013 | 71 m² | — | R$ 410.000 | 5.775 | — | Matrícula 146420, 4º RI |
| CJ1205 E VG | 13 dez 2013 | 71 m² | — | R$ 410.000 | 5.775 | — | Matrícula 146332, 4º RI |
| CJ 1202 E VG | 13 dez 2013 | 71 m² | — | R$ 410.000 | 5.775 | — | Matrícula 146418, 4º RI |
| CJ 1206 E VG Outra transmissão | 26 nov 2013 | 71 m² | — | R$ 49.964 | 704 | — | Matrícula 146333, 4º RI |
| CJ1209 E 2VG Outra transmissão | 26 nov 2013 | 97 m² | — | R$ 62.408 | 643 | — | Matrícula 146336, 4º RI |
| CJ1208 E VG Outra transmissão | 26 nov 2013 | 71 m² | — | R$ 49.964 | 704 | — | Matrícula 146335, 4º RI |
| VG 22 23 Outra transmissão | 26 nov 2013 | 49 m² | — | R$ 23.164 | 473 | — | Matrícula 146338, 4º RI |
| CJ 802 E VG Outra transmissão | 6 nov 2013 | 71 m² | — | R$ 51.057 | 719 | — | Matrícula 146310, 4º RI |
| CJ 1005 E VG | 26 nov 2012 | 71 m² | — | R$ 205.000 | 2.887 | — | Matrícula 146327, 4º RI |
| CJ 1103 E VG | 28 set 2012 | 71 m² | — | R$ 370.000 | 5.211 | — | Matrícula 146410, 4º RI |
| CJ 1104 E 2V Venda de parte do imóvel | 27 set 2012 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 146411, 4º RI |
| CJ 1101 E 2V | 24 ago 2012 | 97 m² | — | R$ 395.000 | 4.072 | — | Matrícula 146408, 4º RI |
| CJ 1102 E VG | 24 ago 2012 | 71 m² | — | R$ 370.000 | 5.211 | — | Matrícula 146409, 4º RI |
| CJ 1105 E VG | 24 ago 2012 | 71 m² | — | R$ 370.000 | 5.211 | — | Matrícula 146412, 4º RI |
| VG 24 Abaixo da referência | 6 jul 2012 | 28 m² | — | R$ 12.979 | 464 | — | Matrícula 146339, 4º RI |
| CJ 1003 E VG Abaixo da referência | 6 jul 2012 | 71 m² | — | R$ 50.010 | 704 | — | Matrícula 146325, 4º RI |
| CJ 1004 E 1 Abaixo da referência | 6 jul 2012 | 71 m² | — | R$ 50.010 | 704 | — | Matrícula 146326, 4º RI |
| CJ 1007 E VG | 21 jun 2012 | 71 m² | — | R$ 382.500 | 5.387 | — | Matrícula 146329, 4º RI |
| CJ 307 E VG Cessão de direitos | 30 mai 2012 | 71 m² | — | R$ 111.147 | 1.565 | — | Matrícula 146365, 4º RI |
| CJ 307 E VG Abaixo da referência | 30 mai 2012 | 71 m² | — | R$ 60.000 | 845 | — | Matrícula 146365, 4º RI |
| CJ 402 E VG | 29 mai 2012 | 71 m² | — | R$ 360.000 | 5.070 | — | Matrícula 146369, 4º RI |
| CJ 807 E VG | 20 abr 2012 | 71 m² | — | R$ 360.000 | 5.070 | — | Matrícula 146405, 4º RI |
| CJ 605 E VG | 20 mai 2011 | 71 m² | — | R$ 112.500 | 1.585 | — | Matrícula 146390, 4º RI |
| VG 1 2 Abaixo da referência | 14 dez 2010 | 62 m² | — | R$ 32.186 | 519 | — | Matrícula 146421, 4º RI |
| VG 3 4 Abaixo da referência | 14 dez 2010 | 62 m² | — | R$ 32.186 | 519 | — | Matrícula 146422, 4º RI |
| CJ 209 E VG Abaixo da referência | 24 ago 2010 | 71 m² | — | R$ 43.094 | 607 | — | Matrícula 146358, 4º RI |
| CJ 206 E VG Abaixo da referência | 24 ago 2010 | 71 m² | — | R$ 43.094 | 607 | — | Matrícula 146355, 4º RI |
| CJ 207 E VG Abaixo da referência | 24 ago 2010 | 71 m² | — | R$ 43.094 | 607 | — | Matrícula 146356, 4º RI |
| CJ 208 E VG Abaixo da referência | 24 ago 2010 | 71 m² | — | R$ 43.094 | 607 | — | Matrícula 146357, 4º RI |
| VG 13 Abaixo da referência | 28 mai 2010 | 41 m² | — | R$ 28.500 | 695 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ1205 E VG | 21 dez 2009 | 71 m² | — | R$ 80.000 | 1.127 | — | Matrícula 146332, 4º RI |
| CJ 402 E VG Venda de parte do imóvel | 13 mar 2009 | 71 m² | — | — | — | — | Matrícula 146369, 4º RI |
| CJ 402 E VG | 30 out 2008 | 71 m² | — | R$ 80.120 | 1.128 | — | Matrícula 121486, 4º RI |
| CJ 404 E VG Venda de parte do imóvel | 30 jun 2008 | 71 m² | — | — | — | — | Matrícula 146371, 4º RI |
| CJ 403 E VG | 20 mai 2008 | 71 m² | — | R$ 110.000 | 1.549 | — | Matrícula 146370, 4º RI |
| CJ 403 E VG Cessão de direitos | 20 mai 2008 | 71 m² | — | R$ 110.000 | 1.549 | — | Matrícula 146370, 4º RI |
| CJ 605 E VG | 10 abr 2008 | 71 m² | — | R$ 98.400 | 1.386 | — | Matrícula 146390, 4º RI |
| CJ 1107 E 2V | 31 jan 2008 | 97 m² | — | R$ 149.936 | 1.546 | — | Matrícula 146414, 4º RI |
| CJ 1108 E VG | 31 jan 2008 | 71 m² | — | R$ 112.928 | 1.591 | — | Matrícula 146415, 4º RI |
| CJ 1109 E VG | 31 jan 2008 | 71 m² | — | R$ 112.928 | 1.591 | — | Matrícula 146416, 4º RI |
| CJ 1006 E VG | 28 nov 2007 | 71 m² | — | R$ 107.500 | 1.514 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| VG 5 Abaixo da referência | 13 nov 2007 | 62 m² | — | R$ 11.548 | 186 | — | Matrícula 146423, 4º RI |
| VG 11 Abaixo da referência | 13 nov 2007 | 41 m² | — | R$ 12.524 | 305 | — | Matrícula 146426, 4º RI |
| CJ 409 E VG Abaixo da referência | 20 set 2007 | 71 m² | — | R$ 47.014 | 662 | — | Matrícula 146376, 4º RI |
| CJ 408 E VG Abaixo da referência | 31 jul 2007 | 71 m² | — | R$ 47.014 | 662 | — | Matrícula 146375, 4º RI |
| CJ 407 E VG Abaixo da referência | 31 mai 2007 | 71 m² | — | R$ 47.014 | 662 | — | Matrícula 146374, 4º RI |
| CJ 405 E VG | 29 mai 2007 | 71 m² | — | R$ 82.500 | 1.162 | — | Matrícula 146372, 4º RI |
| CJ 205 E VG | 30 abr 2007 | 71 m² | — | R$ 70.000 | 986 | — | Matrícula 146354, 4º RI |
| CJ 201 E VG | 30 abr 2007 | 71 m² | — | R$ 70.000 | 986 | — | Matrícula 146350, 4º RI |
| VG 9 10 Abaixo da referência | 30 abr 2007 | 81 m² | — | R$ 35.000 | 432 | — | Matrícula 146425, 4º RI |
| CJ 602 E VG | 16 fev 2007 | 71 m² | — | R$ 95.000 | 1.338 | — | Matrícula 146387, 4º RI |
| CJ 601 E VG | 16 fev 2007 | 71 m² | — | R$ 95.000 | 1.338 | — | Matrícula 146386, 4º RI |
| CJ 203 E VG | 13 nov 2006 | 71 m² | — | R$ 61.000 | 859 | — | Matrícula 146352, 4º RI |
| CJ 204 E VG | 13 nov 2006 | 71 m² | — | R$ 61.000 | 859 | — | Matrícula 146353, 4º RI |
| VG 27 Abaixo da referência | 13 nov 2006 | 28 m² | — | R$ 16.000 | 571 | — | Matrícula 146430, 4º RI |
| VG 12 Abaixo da referência | 13 nov 2006 | 41 m² | — | R$ 16.000 | 390 | — | Matrícula 146427, 4º RI |
| VG 7 8 Abaixo da referência | 13 nov 2006 | 62 m² | — | R$ 30.000 | 484 | — | Matrícula 146424, 4º RI |
| VG 13 Abaixo da referência | 13 nov 2006 | 41 m² | — | R$ 16.000 | 390 | — | Matrícula 146428, 4º RI |
| CJ 308 E VG | 6 set 2006 | 71 m² | — | R$ 85.500 | 1.204 | — | Matrícula 146366, 4º RI |
| CJ 202 E VG | 31 mai 2006 | 71 m² | — | R$ 87.875 | 1.238 | — | Matrícula 146351, 4º RI |
| CJ1207 E 2VG | 28 abr 2006 | 97 m² | — | R$ 70.000 | 722 | — | Matrícula 146334, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 859/m² para R$ 7.582/m² (+782%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +212%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² 45 unidades vendidas
- 97 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel Guedes, 517 | 2013 | 33 | 9.375 |
| Rua Manuel Guedes, 536 | 1974 | 16 | 14.205 |
| Rua Manuel Guedes, 522 | 1988 | 66 | 10.536 |
| Edifício Talent Off Center Rua João Cachoeira, 488 | 1997 | 86 | 4.326 |
| Rua Joaquim Floriano, 820 | 1993 | 60 | 5.660 |
| Rua Joaquim Floriano, 892 | 1959 | 14 | 6.744 |