Rua Tabapuã, 814
- R$/m² construído
- 4.685
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.982
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 20 abr 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 E VAGA | 20 abr 2026 | 146 m² | 117 m² | R$ 650.000 | 4.452 | 5.556 | Matrícula 32404, 4º RI |
| APTO 21 | 9 mai 2025 | 143 m² | 112 m² | R$ 670.000 | 4.685 | 5.982 | Matrícula 108219, 4º RI |
| APTO 22 | 30 jul 2024 | 121 m² | 97 m² | R$ 760.000 | 6.281 | 7.835 | Matrícula 701, 4º RI |
| APTO 61 | 8 jun 2022 | 143 m² | 112 m² | R$ 900.000 | 6.294 | 8.036 | Matrícula 114447, 4º RI |
| APTO 61 E VG Permuta | 23 dez 2019 | 143 m² | 112 m² | R$ 393.000 | 2.748 | 3.509 | Matrícula 114447, 4º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2015 | 146 m² | 117 m² | — | — | — | Matrícula 8608, 4º RI |
| APTO 41 | 30 out 2013 | 145 m² | 112 m² | R$ 500.000 | 3.448 | 4.464 | Matrícula 91565, 4º RI |
| AP 11 E 1 VG | 22 dez 2011 | 146 m² | 117 m² | R$ 370.000 | 2.534 | 3.162 | Matrícula 88164, 4º RI |
| APTO 71 | 8 jul 2011 | 143 m² | 112 m² | R$ 500.000 | 3.497 | 4.464 | Matrícula 32080, 4º RI |
| APTO 71 | 25 ago 2009 | 143 m² | 112 m² | R$ 245.000 | 1.713 | 2.188 | Matrícula 32080, 4º RI |
| APTO 52 | 27 jan 2009 | 143 m² | 112 m² | R$ 200.000 | 1.399 | 1.786 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 32 | 1 jul 2008 | 143 m² | 112 m² | R$ 190.000 | 1.329 | 1.696 | Matrícula 4380, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 934/m² para R$ 4.452/m² (+377%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 143 m² construídos, 112 m² privativos 5 unidades vendidas
- 146 m² construídos, 117 m² privativos 3 unidades vendidas
- 121 m² construídos, 97 m² privativos 2 unidades vendidas
- 145 m² construídos, 112 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Itaim Plaza Rua Jesuino Arruda, 865 | 1985 | 29 | 7.149 |
| Rua Jesuino Arruda, 901 | 1987 | 13 | 7.672 |
| Edifício Wenbley Rua Tabapuã, 827 | 1976 | 58 | 3.978 |
| Rua Jesuino Arruda, 888 | 1974 | 22 | 11.566 |
| Edifício Grand Maison Rua João Cachoeira, 292 | 2004 | 232 | 11.828 |
| Edifício Spazio D Oro Rua Tabapuã, 888 | 2003 | 117 | 4.545 |