Rua Jesuino Arruda, 888
- R$/m² construído
- 11.566
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.679
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 2,3 mi
- 10 set 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A 2 AP. 22 | 10 set 2026 | 198 m² | ≈ 156 m² | R$ 2.330.000 | 11.768 | 14.936 | Matrícula 149579, 4º RI |
| A8 APTO 82 | 30 jul 2024 | 198 m² | ≈ 156 m² | R$ 2.250.000 | 11.364 | 14.423 | Matrícula 122089, 4º RI |
| A7 APTO 71 | 11 jan 2022 | 198 m² | ≈ 156 m² | R$ 2.710.000 | 13.687 | 17.372 | Matrícula 139935, 4º RI |
| A3 APTO 32 | 4 fev 2021 | 198 m² | ≈ 156 m² | R$ 1.410.000 | 7.121 | 9.038 | Matrícula 140047, 4º RI |
| A3 APTO 32 Outra transmissão | 18 dez 2020 | 198 m² | ≈ 156 m² | — | — | — | Matrícula 140047, 4º RI |
| APTO 121 12 | 26 fev 2020 | 200 m² | ≈ 157 m² | R$ 1.649.000 | 8.245 | 10.503 | Matrícula 149706, 4º RI |
| A11 APTO 111 | 4 fev 2020 | 212 m² | ≈ 167 m² | R$ 1.650.000 | 7.783 | 9.880 | Matrícula 128028, 4º RI |
| A7 APTO 71 | 22 jan 2020 | 198 m² | ≈ 156 m² | R$ 1.650.000 | 8.333 | 10.577 | Matrícula 139935, 4º RI |
| A11 APTO 111 | 11 dez 2019 | 212 m² | ≈ 167 m² | R$ 1.325.000 | 6.250 | 7.934 | Matrícula 128028, 4º RI |
| A 2 AP 22 | 20 fev 2019 | 198 m² | ≈ 156 m² | R$ 1.440.000 | 7.273 | 9.231 | Matrícula 149579, 4º RI |
| A16 APTO 161 | 8 jan 2019 | 441 m² | ≈ 347 m² | R$ 3.180.000 | 7.211 | 9.164 | Matrícula 149823, 4º RI |
| A13 APTO 132 | 27 dez 2016 | 205 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.675.000 | 8.171 | 10.404 | Matrícula 122803, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.562/m² para R$ 11.768/m² (+653%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +156%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 198 m² construídos, ≈ 156 m² privativos 8 unidades vendidas
- 212 m² construídos, ≈ 167 m² privativos 3 unidades vendidas
- 200 m² construídos, ≈ 157 m² privativos 2 unidades vendidas
- 441 m² construídos, ≈ 347 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jesuino Arruda, 901 | 1987 | 13 | 7.672 |
| Edifício Grand Maison Rua João Cachoeira, 292 | 2004 | 232 | 11.828 |
| Rua Manuel Guedes, 320 | 1999 | 231 | 8.136 |
| Edifício Itaim Plaza Rua Jesuino Arruda, 865 | 1985 | 29 | 7.149 |
| Edifício Miami Spring Rua Manuel Guedes, 286 | 1989 | 71 | 8.471 |
| Condomínio Ed Camapua Rua João Cachoeira, 272 | 1971 | 21 | 10.363 |