Condomínio Ed Camapua
Rua João Cachoeira, 272
- R$/m² construído
- 10.363
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.493
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 2,7 mi
- 16 set 2025
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 | 16 set 2025 | 168 m² | 120 m² | R$ 2.691.237 | 16.019 | 22.427 | Matrícula 153220, 4º RI |
| VAGA 19 Garagem ou depósito | 16 set 2025 | 25 m² | — | R$ 108.763 | 4.351 | — | Matrícula 153221, 4º RI |
| APT 81 BOX 05 | 29 fev 2024 | 193 m² | 138 m² | R$ 1.400.000 | 7.254 | 10.145 | Matrícula 19896, 4º RI |
| APTO 32 E BOX 26 | 3 out 2023 | 193 m² | 138 m² | R$ 2.000.000 | 10.363 | 14.493 | Matrícula 126123, 4º RI |
| APTO 71 | 17 ago 2023 | 193 m² | 138 m² | R$ 2.000.000 | 10.363 | 14.493 | Matrícula 139365, 4º RI |
| APTO 92 | 17 abr 2023 | 193 m² | 138 m² | R$ 1.920.000 | 9.948 | 13.913 | Matrícula 21784, 4º RI |
| AP 61 e vagas | 16 dez 2022 | 218 m² | 155 m² | R$ 1.280.000 | 5.872 | 8.258 | Matrícula 117915, 4º RI |
| APTO 71 | 7 jun 2022 | 193 m² | 138 m² | R$ 1.075.000 | 5.570 | 7.790 | Matrícula 139365, 4º RI |
| AP 52 | 6 out 2021 | 168 m² | 120 m² | R$ 3.200.000 | 19.048 | 26.667 | Matrícula 153220, 4º RI |
| VAGA 19 Garagem ou depósito | 6 out 2021 | 25 m² | — | R$ 50.000 | 2.000 | — | Matrícula 153221, 4º RI |
| VAGA 19 Garagem ou depósito | 19 ago 2021 | 25 m² | — | R$ 50.000 | 2.000 | — | Matrícula 153221, 4º RI |
| APTO 92 | 16 jan 2019 | 193 m² | 138 m² | R$ 1.560.000 | 8.083 | 11.304 | Matrícula 21784, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 829/m² para R$ 16.019/m² (+1.832%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +583%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 193 m² construídos, 138 m² privativos 7 unidades vendidas
- 218 m² construídos, 155 m² privativos 3 unidades vendidas
- 168 m² construídos, 120 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Grand Maison Rua João Cachoeira, 292 | 2004 | 232 | 11.828 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 873 | 1972 | 89 | 9.048 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 905 | 1970 | 10 | 7.554 |
| Rua Jesuino Arruda, 888 | 1974 | 22 | 11.566 |
| Rua Jesuino Arruda, 806 | 2003 | 284 | 6.515 |
| Edifício Itaim Plaza Rua Jesuino Arruda, 865 | 1985 | 29 | 7.149 |