Edifício Grand Maison
Rua João Cachoeira, 292
- R$/m² construído
- 11.828
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 232
- desde 2006, em 108 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 14 ago 2026
- Construção
- 2004
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 232| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 126 E VAGA | 14 ago 2026 | 93 m² | — | R$ 1.225.000 | 13.172 | — | Matrícula 167848, 4º RI |
| AP 12 8E VAGA | 14 ago 2026 | 66 m² | — | R$ 1.225.000 | 18.561 | — | Matrícula 167850, 4º RI |
| AP 127 E VAGA Venda de parte do imóvel | 31 jul 2026 | 93 m² | — | — | — | — | Matrícula 167849, 4º RI |
| AP 129 E VAGA Venda de parte do imóvel | 31 jul 2026 | 116 m² | — | — | — | — | Matrícula 167851, 4º RI |
| AP 67 E VAGA | 3 jul 2026 | 93 m² | — | R$ 1.070.000 | 11.505 | — | Matrícula 167789, 4º RI |
| AP 117 E VAGA | 3 jul 2026 | 93 m² | — | R$ 1.680.000 | 18.065 | — | Matrícula 167839, 4º RI |
| AP 69 E VAGA | 26 jun 2026 | 93 m² | — | R$ 1.100.000 | 11.828 | — | Matrícula 167789, 4º RI |
| AP 155 E 2 VGS Arrematação em leilão | 12 jun 2026 | 168 m² | — | R$ 1.689.536 | 10.057 | — | Matrícula 167877, 4º RI |
| AP 111 E VAGA | 29 mai 2026 | 93 m² | — | R$ 1.400.000 | 15.054 | — | Matrícula 167833, 4º RI |
| AP 157 E 2 VGS Adjudicação | 16 mar 2026 | 156 m² | — | R$ 1.375.000 | 8.814 | — | Matrícula 167879, 4º RI |
| AP 79 E VAGA Dação em pagamento | 4 nov 2025 | 93 m² | — | R$ 640.000 | 6.882 | — | Matrícula 167801, 4º RI |
| AP 49 E VAGA Dação em pagamento | 10 out 2025 | 93 m² | — | R$ 1.200.000 | 12.903 | — | Matrícula 167771, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 2.163/m² para R$ 14.113/m² (+553%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +122%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² 68 unidades vendidas
- 95 m² 10 unidades vendidas
- 116 m² 8 unidades vendidas
- 156 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ed Camapua Rua João Cachoeira, 272 | 1971 | 21 | 10.363 |
| Rua Jesuino Arruda, 888 | 1974 | 22 | 11.566 |
| Edifício Itaim Plaza Rua Jesuino Arruda, 865 | 1985 | 29 | 7.149 |
| Rua Jesuino Arruda, 806 | 2003 | 284 | 6.515 |
| Rua Jesuino Arruda, 901 | 1987 | 13 | 7.672 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 873 | 1972 | 89 | 9.048 |