Rua Pedroso Alvarenga, 873
- R$/m² construído
- 9.048
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.424
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 89
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 31 jul 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 89| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL B AP161 GARA | 31 jul 2026 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.600.000 | 12.800 | 16.162 | Matrícula 77257, 4º RI |
| BL B AP 62 GR | 2 jul 2026 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.100.000 | 8.800 | 11.111 | Matrícula 69669, 4º RI |
| BL B APTO 32 GAR | 17 abr 2026 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.132.000 | 9.056 | 11.434 | Matrícula 77962, 4º RI |
| BL B AP 64 Integralização de capital | 8 jan 2026 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 572.823 | 4.583 | 5.786 | Matrícula 5793, 4º RI |
| BL B AP133 GARA | 20 out 2025 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.000.000 | 8.000 | 10.101 | Matrícula 72279, 4º RI |
| BL A APTO 83 GAR | 22 mai 2025 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.300.000 | 10.400 | 13.131 | Matrícula 66341, 4º RI |
| BL B AP152 GARA | 28 abr 2025 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.064.000 | 8.512 | 10.747 | Matrícula 19346, 4º RI |
| BL B AP103 GARA Venda de parte do imóvel | 21 out 2024 | 125 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 66734, 4º RI |
| BL A APTO 91 GAR | 18 set 2024 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.500.000 | 12.000 | 15.152 | Matrícula 91687, 4º RI |
| BL B AP152 GARA Cessão de direitos hereditários | 19 jul 2024 | 125 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 19346, 4º RI |
| BL B APTO 42 GAR | 28 jun 2024 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 950.000 | 7.600 | 9.596 | Matrícula 38081, 4º RI |
| BL B AP122 GARA Outra transmissão | 30 mai 2024 | 125 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 112937, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.200/m² para R$ 9.056/m² (+655%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +156%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 59 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pedroso Alvarenga, 905 | 1970 | 10 | 7.554 |
| Condomínio Ed Camapua Rua João Cachoeira, 272 | 1971 | 21 | 10.363 |
| Edifício Grand Maison Rua João Cachoeira, 292 | 2004 | 232 | 11.828 |
| Edifício Lugano Rua Pedroso Alvarenga, 900 | 1999 | 29 | — |
| Rua Manuel Guedes, 139 | 2007 | 21 | 15.061 |
| Rua Jesuino Arruda, 888 | 1974 | 22 | 11.566 |