Rua Pedroso Alvarenga, 873
- R$/m² construído
- 9.048
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.424
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 89
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 31 jul 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
89 de 89| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL B AP161 GARA | 31 jul 2026 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.600.000 | 12.800 | 16.162 | Matrícula 77257, 4º RI |
| BL B AP 62 GR | 2 jul 2026 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.100.000 | 8.800 | 11.111 | Matrícula 69669, 4º RI |
| BL B APTO 32 GAR | 17 abr 2026 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.132.000 | 9.056 | 11.434 | Matrícula 77962, 4º RI |
| BL B AP 64 Integralização de capital | 8 jan 2026 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 572.823 | 4.583 | 5.786 | Matrícula 5793, 4º RI |
| BL B AP133 GARA | 20 out 2025 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.000.000 | 8.000 | 10.101 | Matrícula 72279, 4º RI |
| BL A APTO 83 GAR | 22 mai 2025 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.300.000 | 10.400 | 13.131 | Matrícula 66341, 4º RI |
| BL B AP152 GARA | 28 abr 2025 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.064.000 | 8.512 | 10.747 | Matrícula 19346, 4º RI |
| BL B AP103 GARA Venda de parte do imóvel | 21 out 2024 | 125 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 66734, 4º RI |
| BL A APTO 91 GAR | 18 set 2024 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.500.000 | 12.000 | 15.152 | Matrícula 91687, 4º RI |
| BL B AP152 GARA Cessão de direitos hereditários | 19 jul 2024 | 125 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 19346, 4º RI |
| BL B APTO 42 GAR | 28 jun 2024 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 950.000 | 7.600 | 9.596 | Matrícula 38081, 4º RI |
| BL B AP122 GARA Outra transmissão | 30 mai 2024 | 125 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 112937, 4º RI |
| BL B AP154 GARA | 15 mai 2024 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 500.000 | 4.000 | 5.051 | Matrícula 511, 4º RI |
| BL A APTO 43 GAR | 16 abr 2024 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.700.000 | 13.600 | 17.172 | Matrícula 159568, 4º RI |
| BL B AP163 GARA | 28 mar 2024 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.200.000 | 9.600 | 12.121 | Matrícula 108320, 4º RI |
| BL B AP153 GARA | 9 jan 2024 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 980.000 | 7.840 | 9.899 | Matrícula 23935, 4º RI |
| BL A APTO 102GAR | 5 jan 2024 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.170.000 | 9.360 | 11.818 | Matrícula 85047, 4º RI |
| BLB APTO61 | 13 nov 2023 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.130.000 | 9.040 | 11.414 | Matrícula 139271, 4º RI |
| BLB AP 14 GR | 11 mai 2023 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 685.000 | 5.480 | 6.919 | Matrícula 77753, 4º RI |
| BL A AP33 GARAG | 31 ago 2021 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 970.000 | 7.760 | 9.798 | Matrícula 153027, 4º RI |
| BL B AP131 GARA Venda de parte do imóvel | 14 jun 2021 | 125 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 11202, 4º RI |
| BL B AP131 GARA Permuta | 14 jun 2021 | 125 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 11202, 4º RI |
| BL APTO 63 G | 5 abr 2021 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 882.000 | 7.056 | 8.909 | Matrícula 54923, 4º RI |
| AP 52 BL B | 3 fev 2021 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.030.000 | 8.240 | 10.404 | Matrícula 159236, 4º RI |
| BL A APTO 41 | 13 out 2020 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.080.000 | 8.640 | 10.909 | Matrícula 17343, 4º RI |
| BL B AP93 GA | 4 ago 2020 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 890.000 | 7.120 | 8.990 | Matrícula 5244, 4º RI |
| BL A APTO 43 | 17 dez 2019 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 850.000 | 6.800 | 8.586 | Matrícula 0, 4º RI |
| BL B AP92 GA | 12 dez 2019 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 860.000 | 6.880 | 8.687 | Matrícula 41438, 4º RI |
| BL A APTO 91 | 23 set 2019 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 800.000 | 6.400 | 8.081 | Matrícula 91687, 4º RI |
| BL A APTO 81 Venda de parte do imóvel | 24 jun 2019 | 125 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 131615, 4º RI |
| BL A APTO 81 Outra transmissão | 7 mai 2019 | 125 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 131615, 4º RI |
| BLB AP 41 GR | 9 jan 2019 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 850.000 | 6.800 | 8.586 | Matrícula 12466, 4º RI |
| BL A APTO 74 | 2 out 2018 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 900.000 | 7.200 | 9.091 | Matrícula 110265, 4º RI |
| BL A APTO 54 | 23 mai 2018 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 675.000 | 5.400 | 6.818 | Matrícula 27709, 4º RI |
| BL B AP163 G | 24 abr 2018 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 750.000 | 6.000 | 7.576 | Matrícula 108320, 4º RI |
| BL B AP103 G Venda de parte do imóvel | 26 dez 2017 | 125 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 66734, 4º RI |
| BL B AP163 G Dação em pagamento | 30 nov 2017 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 72.478 | 580 | 732 | Matrícula 108320, 4º RI |
| BL B AP143 G | 3 ago 2017 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 915.000 | 7.320 | 9.242 | Matrícula 5168, 4º RI |
| BL B AP93 GA | 18 abr 2017 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 875.000 | 7.000 | 8.838 | Matrícula 5244, 4º RI |
| BL A APTO 43 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2016 | 125 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 159568, 4º RI |
| BL A APTO 41 | 27 out 2016 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 400.000 | 3.200 | 4.040 | Matrícula 17343, 4º RI |
| BL B AP143 G | 15 jul 2016 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 610.000 | 4.880 | 6.162 | Matrícula 5168, 4º RI |
| BL B AP112 G | 4 fev 2016 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 730.000 | 5.840 | 7.374 | Matrícula 51253, 4º RI |
| BL B AP163 G Permuta | 21 out 2015 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 119.829 | 959 | 1.210 | Matrícula 108320, 4º RI |
| BL A APTO 11 | 17 set 2015 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 770.000 | 6.160 | 7.778 | Matrícula 390, 4º RI |
| BL A APTO 82 | 29 abr 2015 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 750.000 | 6.000 | 7.576 | Matrícula 30780, 4º RI |
| BLB APTO61 | 15 ago 2014 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 830.000 | 6.640 | 8.384 | Matrícula 139271, 4º RI |
| BL B APTO 12 | 3 jul 2014 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 840.000 | 6.720 | 8.485 | Matrícula 1408, 4º RI |
| BL A AP14 GA | 14 mar 2014 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 780.000 | 6.240 | 7.879 | Matrícula 88326, 4º RI |
| BL A APTO 83 | 26 jul 2013 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 670.000 | 5.360 | 6.768 | Matrícula 66341, 4º RI |
| BL A AP22 GA Venda de parte do imóvel | 28 jun 2013 | 125 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 44916, 4º RI |
| BL A AP24 GA | 30 abr 2013 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 610.000 | 4.880 | 6.162 | Matrícula 159052, 4º RI |
| BL B APTO 11 | 28 mar 2013 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 180.000 | 1.440 | 1.818 | Matrícula 121853, 4º RI |
| BL A AP14 GA | 7 dez 2012 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 500.000 | 4.000 | 5.051 | Matrícula 88326, 4º RI |
| BL B AP132 G | 29 out 2012 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 600.000 | 4.800 | 6.061 | Matrícula 126115, 4º RI |
| BL A APTO 10 | 28 set 2012 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 630.000 | 5.040 | 6.364 | Matrícula 37913, 4º RI |
| BL A APTO 64 | 31 ago 2012 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 580.000 | 4.640 | 5.859 | Matrícula 60195, 4º RI |
| BL A APTO 61 | 5 jun 2012 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 560.000 | 4.480 | 5.657 | Matrícula 0, 4º RI |
| BL A APTO 11 | 9 mar 2012 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 400.000 | 3.200 | 4.040 | Matrícula 13209, 4º RI |
| BL A APTO 61 Venda de parte do imóvel | 16 jan 2012 | 125 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 139215, 4º RI |
| BL B AP94 GA Cessão de direitos hereditários | 14 out 2011 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 180.000 | 1.440 | 1.818 | Matrícula 19955, 4º RI |
| BL B AP143 G | 24 mai 2011 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 290.000 | 2.320 | 2.929 | Matrícula 5168, 4º RI |
| BL B AP 62 G | 20 jul 2010 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 315.000 | 2.520 | 3.182 | Matrícula 69669, 4º RI |
| BL A APTO 83 | 21 jun 2010 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 330.000 | 2.640 | 3.333 | Matrícula 66341, 4º RI |
| BL B AP102 G | 26 fev 2010 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 200.000 | 1.600 | 2.020 | Matrícula 54720, 4º RI |
| BLB APTO121 | 22 dez 2009 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 200.000 | 1.600 | 2.020 | Matrícula 59880, 4º RI |
| BL A AP 93 G | 31 jul 2009 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 320.000 | 2.560 | 3.232 | Matrícula 119788, 4º RI |
| BL A APTO 41 | 9 jul 2009 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 360.000 | 2.880 | 3.636 | Matrícula 17343, 4º RI |
| BL A AP32 GA | 24 jun 2009 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 270.000 | 2.160 | 2.727 | Matrícula 7319, 4º RI |
| BL A AP12 GA | 15 jun 2009 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 290.000 | 2.320 | 2.929 | Matrícula 86519, 4º RI |
| BL A APTO 74 | 11 mai 2009 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 150.000 | 1.200 | 1.515 | Matrícula 110265, 4º RI |
| BL B AP114 G | 4 mai 2009 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 330.000 | 2.640 | 3.333 | Matrícula 6253, 4º RI |
| BL A AP23 GA | 9 abr 2009 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 200.000 | 1.600 | 2.020 | Matrícula 65160, 4º RI |
| BL A APTO 73 Outra transmissão | 2 abr 2009 | 125 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 89539, 4º RI |
| BL A APTO 41 | 24 fev 2009 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 240.000 | 1.920 | 2.424 | Matrícula 17343, 4º RI |
| BL B AP114 G | 4 nov 2008 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 210.000 | 1.680 | 2.121 | Matrícula 6253, 4º RI |
| BL A APTO 34 | 31 out 2008 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 255.000 | 2.040 | 2.576 | Matrícula 16075, 4º RI |
| BL APTO 43 G | 7 mai 2008 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 220.000 | 1.760 | 2.222 | Matrícula 100563, 4º RI |
| BL A APTO 71 | 13 mar 2008 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 200.000 | 1.600 | 2.020 | Matrícula 13230, 4º RI |
| BL A APTO 10 Venda de parte do imóvel | 22 out 2007 | 125 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 37913, 4º RI |
| BL A APTO 54 | 28 ago 2007 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 80.502 | 644 | 813 | Matrícula 27709, 4º RI |
| BL B APTO 13 Venda de parte do imóvel | 10 jul 2007 | 125 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| BL A AP24 GA | 30 abr 2007 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 100.000 | 800 | 1.010 | Matrícula 159052, 4º RI |
| BL A APTO 34 | 6 nov 2006 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 105.000 | 840 | 1.061 | Matrícula 16075, 4º RI |
| BL A APTO 11 | 6 out 2006 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 205.000 | 1.640 | 2.071 | Matrícula 91597, 4º RI |
| BL B APTO 12 | 25 ago 2006 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 140.000 | 1.120 | 1.414 | Matrícula 1408, 4º RI |
| BL A AP24 GA | 28 jul 2006 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 160.000 | 1.280 | 1.616 | Matrícula 159052, 4º RI |
| BL B APTO 23 | 19 jul 2006 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 200.000 | 1.600 | 2.020 | Matrícula 0, 4º RI |
| BL A APTO 53 | 31 mar 2006 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 120.000 | 960 | 1.212 | Matrícula 24589, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.200/m² para R$ 9.056/m² (+655%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +156%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 59 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pedroso Alvarenga, 905 | 1970 | 10 | 7.554 |
| Condomínio Ed Camapua Rua João Cachoeira, 272 | 1971 | 21 | 10.363 |
| Edifício Grand Maison Rua João Cachoeira, 292 | 2004 | 232 | 11.828 |
| Edifício Lugano Rua Pedroso Alvarenga, 900 | 1999 | 29 | — |
| Rua Manuel Guedes, 139 | 2007 | 21 | 15.061 |
| Rua Jesuino Arruda, 888 | 1974 | 22 | 11.566 |