Edifício Lugano
Rua Pedroso Alvarenga, 900
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 12 jun 2023
- Construção
- 1999
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 131 Arrematação em leilão | 12 jun 2023 | 318 m² | — | R$ 2.415.000 | 7.594 | — | Matrícula 139968, 4º RI |
| CJ 92 | 8 jul 2022 | 196 m² | — | R$ 1.350.000 | 6.888 | — | Matrícula 139961, 4º RI |
| CJ 91 | 8 jul 2022 | 196 m² | — | R$ 1.350.000 | 6.888 | — | Matrícula 139960, 4º RI |
| CJ 82 | 27 mar 2019 | 196 m² | — | R$ 1.114.000 | 5.684 | — | Matrícula 139959, 4º RI |
| CJ 81 | 27 mar 2019 | 196 m² | — | R$ 1.114.000 | 5.684 | — | Matrícula 139958, 4º RI |
| CJ 51 E 3VG | 26 mar 2019 | 196 m² | — | R$ 1.180.000 | 6.020 | — | Matrícula 139952, 4º RI |
| CJ 51 E 3VG | 1 fev 2019 | 196 m² | — | R$ 1.114.000 | 5.684 | — | Matrícula 139952, 4º RI |
| CJ 11 | 14 jun 2017 | 207 m² | — | R$ 1.260.000 | 6.087 | — | Matrícula 139945, 4º RI |
| CJ 71 | 28 dez 2016 | 196 m² | — | R$ 882.000 | 4.500 | — | Matrícula 139956, 4º RI |
| CJ 72 | 28 dez 2016 | 196 m² | — | R$ 882.000 | 4.500 | — | Matrícula 139957, 4º RI |
| CJ 21 | 16 set 2015 | 196 m² | — | R$ 1.130.000 | 5.765 | — | Matrícula 139946, 4º RI |
| CJ 22 | 16 set 2015 | 196 m² | — | R$ 1.130.000 | 5.765 | — | Matrícula 139947, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 1.336/m² para R$ 6.888/m² (+415%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +109%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 196 m² 14 unidades vendidas
- 318 m² 2 unidades vendidas
- 207 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel Guedes, 139 | 2007 | 21 | 15.061 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 944 | 2007 | 6 | — |
| Rua Manuel Guedes, 135 | 1975 | 49 | 9.426 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 905 | 1970 | 10 | 7.554 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 873 | 1972 | 89 | 9.048 |
| Rua Jerônimo da Veiga, 45 | 1999 | 20 | — |