Edifício Talent Off Center
Rua João Cachoeira, 488
- R$/m² construído
- 4.326
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 86
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 1997
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
86 de 86| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 104 E VAGA Abaixo da referência | 16 set 2026 | 70 m² | — | R$ 250.000 | 3.571 | — | Matrícula 132183, 4º RI |
| CJ 902 E VAGA | 23 jul 2026 | 70 m² | — | R$ 280.000 | 4.000 | — | Matrícula 132249, 4º RI |
| CJ 404 E VAGA Abaixo da referência | 27 nov 2025 | 70 m² | — | R$ 70.808 | 1.012 | — | Matrícula 132213, 4º RI |
| CJ 909 E VAGA | 26 nov 2025 | 70 m² | — | R$ 325.000 | 4.643 | — | Matrícula 132256, 4º RI |
| CJ 304 E VAGA | 17 nov 2025 | 70 m² | — | R$ 318.000 | 4.543 | — | Matrícula 132203, 4º RI |
| CJ 602 E VAGA | 10 out 2025 | 70 m² | — | R$ 391.585 | 5.594 | — | Matrícula 128896, 4º RI |
| CJ 802 E VAGA | 29 ago 2025 | 70 m² | — | R$ 340.000 | 4.857 | — | Matrícula 132239, 4º RI |
| CJ 201 E VAGA | 18 jul 2025 | 69 m² | — | R$ 300.000 | 4.348 | — | Matrícula 132190, 4º RI |
| CJ 201 E VAGA Abaixo da referência | 26 mar 2025 | 69 m² | — | R$ 73.592 | 1.067 | — | Matrícula 132190, 4º RI |
| CJ 908 E VAGA | 11 out 2024 | 69 m² | — | R$ 297.000 | 4.304 | — | Matrícula 132255, 4º RI |
| CJ 102 E VAGA | 31 jul 2024 | 70 m² | — | R$ 280.000 | 4.000 | — | Matrícula 132181, 4º RI |
| CJ 707 E VAGA | 31 jan 2024 | 71 m² | — | R$ 280.000 | 3.944 | — | Matrícula 132234, 4º RI |
| CJ 701 E VAGA | 9 out 2023 | 69 m² | — | R$ 280.000 | 4.058 | — | Matrícula 132229, 4º RI |
| CJ 310 E VAGA Abaixo da referência | 16 mai 2023 | 70 m² | — | R$ 70.808 | 1.012 | — | Matrícula 132209, 4º RI |
| CJ 104 E VAGA Integralização de capital | 13 set 2022 | 70 m² | — | R$ 75.000 | 1.071 | — | Matrícula 132183, 4º RI |
| CJ 206 E VAGA Abaixo da referência | 4 abr 2022 | 70 m² | — | R$ 77.774 | 1.111 | — | Matrícula 132195, 4º RI |
| CJ 903 E VAG Abaixo da referência | 10 set 2020 | 70 m² | — | R$ 76.376 | 1.091 | — | Matrícula 132250, 4º RI |
| CJ 207 E VAG Outra transmissão | 12 fev 2020 | 71 m² | — | R$ 289.232 | 4.074 | — | Matrícula 132196, 4º RI |
| CJ 208 E VAG Outra transmissão | 12 fev 2020 | 69 m² | — | R$ 281.886 | 4.085 | — | Matrícula 132197, 4º RI |
| CJ 103 E VAG | 17 out 2019 | 70 m² | — | R$ 300.000 | 4.286 | — | Matrícula 132182, 4º RI |
| CJ 806 E VAG | 20 dez 2018 | 70 m² | — | R$ 404.910 | 5.784 | — | Matrícula 132243, 4º RI |
| CJ 505 E VAG | 9 nov 2018 | 70 m² | — | R$ 250.000 | 3.571 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 804 E VAG Venda de parte do imóvel | 30 abr 2018 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 132241, 4º RI |
| CJ 609 E VAG | 1 abr 2018 | 70 m² | — | R$ 300.000 | 4.286 | — | Matrícula 132227, 4º RI |
| CJ 203 E VAG Abaixo da referência | 26 jul 2017 | 70 m² | — | R$ 73.592 | 1.051 | — | Matrícula 132192, 4º RI |
| CJ 902 E VAG Permuta | 6 jul 2017 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 132249, 4º RI |
| CJ 708 E VAG Outra transmissão | 15 fev 2017 | 69 m² | — | R$ 400.000 | 5.797 | — | Matrícula 132235, 4º RI |
| CJ 709 E VAG Outra transmissão | 15 fev 2017 | 70 m² | — | R$ 400.000 | 5.714 | — | Matrícula 132236, 4º RI |
| CJ 204 E VAG Dação em pagamento | 20 dez 2016 | 70 m² | — | R$ 70.000 | 1.000 | — | Matrícula 132193, 4º RI |
| CJ 105 E VAG Abaixo da referência | 25 out 2016 | 70 m² | — | R$ 68.120 | 973 | — | Matrícula 132184, 4º RI |
| CJ 106 E VAG | 30 nov 2015 | 70 m² | — | R$ 240.000 | 3.429 | — | Matrícula 132185, 4º RI |
| CJ 209 E VAG Dação em pagamento | 28 nov 2014 | 70 m² | — | R$ 105.000 | 1.500 | — | Matrícula 132198, 4º RI |
| CJ 604 E VAG Outra transmissão | 22 set 2014 | 70 m² | — | R$ 37.500 | 536 | — | Matrícula 128898, 4º RI |
| CJ 603 E VAG Outra transmissão | 22 set 2014 | 70 m² | — | R$ 30.000 | 429 | — | Matrícula 128897, 4º RI |
| CJ 405 E VAG Outra transmissão | 22 set 2014 | 70 m² | — | R$ 37.500 | 536 | — | Matrícula 128881, 4º RI |
| CJ 804 E VAG | 4 jul 2014 | 70 m² | — | R$ 285.000 | 4.071 | — | Matrícula 132241, 18º RI |
| CJ 205 E VAG | 22 mai 2014 | 70 m² | — | R$ 380.000 | 5.429 | — | Matrícula 132194, 4º RI |
| CJ 705 E VAG Abaixo da referência | 20 dez 2013 | 70 m² | — | R$ 51.705 | 739 | — | Matrícula 132232, 4º RI |
| CJ 706 E VAG Abaixo da referência | 20 dez 2013 | 70 m² | — | R$ 51.705 | 739 | — | Matrícula 132233, 4º RI |
| CJ 1009 E VA | 15 mai 2012 | 130 m² | — | R$ 76.974 | 592 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 807 E VAG Outra transmissão | 26 abr 2012 | 71 m² | — | R$ 89.502 | 1.261 | — | Matrícula 132244, 4º RI |
| CJ 309 E VAG | 11 abr 2011 | 70 m² | — | R$ 95.000 | 1.357 | — | Matrícula 132208, 4º RI |
| CJ 809 E VAG Permuta | 4 mar 2011 | 70 m² | — | R$ 120.000 | 1.714 | — | Matrícula 132246, 4º RI |
| CJ 808 E VAG Permuta | 4 mar 2011 | 69 m² | — | R$ 120.000 | 1.739 | — | Matrícula 132245, 4º RI |
| CJ 306 E VAG Permuta | 4 mar 2011 | 70 m² | — | R$ 120.000 | 1.714 | — | Matrícula 132205, 4º RI |
| CJ 307 E VAG Permuta | 4 mar 2011 | 71 m² | — | R$ 120.000 | 1.690 | — | Matrícula 132206, 4º RI |
| CJ 308 E VAG Permuta | 3 mar 2011 | 69 m² | — | R$ 120.000 | 1.739 | — | Matrícula 132207, 4º RI |
| CJ 807 E VAG Permuta | 3 mar 2011 | 71 m² | — | R$ 120.000 | 1.690 | — | Matrícula 132244, 4º RI |
| CJ 101 E VAG Adjudicação | 24 dez 2010 | 69 m² | — | — | — | — | Matrícula 132180, 4º RI |
| CJ 110 E VAG Adjudicação compulsória | 24 dez 2010 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 132189, 4º RI |
| CJ 409 E VAG | 10 nov 2010 | 70 m² | — | R$ 175.000 | 2.500 | — | Matrícula 132216, 4º RI |
| CJ 408 E VAG | 10 nov 2010 | 69 m² | — | R$ 175.000 | 2.536 | — | Matrícula 132215, 4º RI |
| CJ 510 E VAG Outra transmissão | 14 out 2010 | 70 m² | — | R$ 45.000 | 643 | — | Matrícula 128668, 4º RI |
| CJ 203 E VAG | 29 set 2010 | 70 m² | — | R$ 73.592 | 1.051 | — | Matrícula 132192, 4º RI |
| CJ 909 E VAG Permuta | 30 jul 2010 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 132256, 5º RI |
| CJ 809 E VAG Cessão de direitos | 30 jun 2010 | 70 m² | — | R$ 120.000 | 1.714 | — | Matrícula 132246, 4º RI |
| CJ 809 E VAG | 30 jun 2010 | 70 m² | — | R$ 73.592 | 1.051 | — | Matrícula 132246, 4º RI |
| CJ 305 E VAG | 8 fev 2010 | 70 m² | — | R$ 81.000 | 1.157 | — | Matrícula 132204, 4º RI |
| CJ 702 E VAG | 20 ago 2009 | 70 m² | — | R$ 120.000 | 1.714 | — | Matrícula 132230, 4º RI |
| CJ 703 E VAG | 20 ago 2009 | 70 m² | — | R$ 50.000 | 714 | — | Matrícula 132231, 4º RI |
| CJ 804 E VAG | 7 jul 2009 | 70 m² | — | R$ 73.592 | 1.051 | — | Matrícula 132241, 4º RI |
| CJ 807 E VAG | 3 jul 2009 | 71 m² | — | R$ 100.000 | 1.408 | — | Matrícula 132244, 4º RI |
| CJ 308 E VAG | 1 set 2008 | 69 m² | — | R$ 85.000 | 1.232 | — | Matrícula 132207, 4º RI |
| CJ 309 E VAG | 1 set 2008 | 70 m² | — | R$ 85.000 | 1.214 | — | Matrícula 132208, 4º RI |
| CJ 808 E VAG Cessão de direitos | 9 mai 2008 | 69 m² | — | R$ 100.000 | 1.449 | — | Matrícula 132245, 4º RI |
| CJ 808 E VAG | 9 mai 2008 | 69 m² | — | R$ 71.480 | 1.036 | — | Matrícula 132245, 4º RI |
| CJ 907 E VAG | 13 mar 2008 | 71 m² | — | R$ 71.480 | 1.007 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 704 E VAG | 18 dez 2007 | 70 m² | — | R$ 85.000 | 1.214 | — | Matrícula 128894, 4º RI |
| CJ 904 E VAG | 30 nov 2007 | 70 m² | — | R$ 105.000 | 1.500 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 601 E VAG | 24 out 2007 | 69 m² | — | R$ 91.640 | 1.328 | — | Matrícula 128895, 4º RI |
| CJ 209 E VAG | 20 jul 2007 | 70 m² | — | R$ 105.000 | 1.500 | — | Matrícula 132198, 4º RI |
| CJ 606 E VAG | 10 jul 2007 | 70 m² | — | R$ 80.000 | 1.143 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 607 E VAG | 10 jul 2007 | 71 m² | — | R$ 80.000 | 1.127 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 608 E VAG | 10 jul 2007 | 69 m² | — | R$ 80.000 | 1.159 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 909 E VAG | 17 nov 2006 | 70 m² | — | R$ 80.000 | 1.143 | — | Matrícula 132256, 4º RI |
| CJ 102 E VAG | 23 out 2006 | 70 m² | — | R$ 80.000 | 1.143 | — | Matrícula 132181, 4º RI |
| CJ 204 E VAG | 21 jul 2006 | 70 m² | — | R$ 70.808 | 1.012 | — | Matrícula 132193, 4º RI |
| CJ 203 E VAG | 21 jul 2006 | 70 m² | — | R$ 73.592 | 1.051 | — | Matrícula 132192, 4º RI |
| CJ 107 E VAG | 18 jul 2006 | 71 m² | — | R$ 66.104 | 931 | — | Matrícula 132186, 4º RI |
| CJ 107 E VAG Cessão de direitos | 18 jul 2006 | 71 m² | — | R$ 80.000 | 1.127 | — | Matrícula 132186, 4º RI |
| CJ 706 E VAG | 16 jun 2006 | 70 m² | — | R$ 71.480 | 1.021 | — | Matrícula 132233, 4º RI |
| CJ 705 E VAG | 2 jun 2006 | 70 m² | — | R$ 71.480 | 1.021 | — | Matrícula 132232, 4º RI |
| CJ 607 E VAG Permuta | 5 abr 2006 | 71 m² | — | R$ 100.000 | 1.408 | — | Matrícula 132225, 4º RI |
| CJ 701 E VAG | 5 abr 2006 | 69 m² | — | R$ 76.376 | 1.107 | — | Matrícula 132229, 4º RI |
| CJ 608 E VAG Permuta | 5 abr 2006 | 69 m² | — | R$ 100.000 | 1.449 | — | Matrícula 132226, 4º RI |
| CJ 606 E VAG Permuta | 5 abr 2006 | 70 m² | — | R$ 100.000 | 1.429 | — | Matrícula 132224, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.036/m² para R$ 4.000/m² (+286%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 40 unidades vendidas
- 69 m² 11 unidades vendidas
- 71 m² 7 unidades vendidas
- 130 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Floriano, 820 | 1993 | 60 | 5.660 |
| Rua Joaquim Floriano, 892 | 1959 | 14 | 6.744 |
| Rua Manuel Guedes, 475 | 1977 | 72 | 9.344 |
| Rua Manuel Guedes, 517 | 2013 | 33 | 9.375 |
| Edifício Wenbley Rua Tabapuã, 827 | 1976 | 58 | 3.978 |
| Rua Joaquim Floriano, 888 | 1999 | 88 | 7.582 |