Rua João Cordeiro, 16
- R$/m² construído
- 6.500
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 650 mil
- 25 out 2024
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT B | 25 out 2024 | 100 m² | — | R$ 650.000 | 6.500 | — | Matrícula 250141, 9º RI |
| LT B | 2 fev 2021 | 100 m² | — | R$ 440.000 | 4.400 | — | Matrícula 250141, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2024 a mediana foi de R$ 4.400/m² para R$ 6.500/m² (+48%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisca de Paula, 1100 | 1992 | 21 | 2.348 |
| Rua Antônio Peres Mulla, 49 | 1967 | 3 | 10.336 |
| Condomínio Res Amarais Rua Amarais, 271 | 2014 | 5 | 6.250 |
| Residencial Voltarelli Rua Firmino Braga, 55 | 2021 | 8 | 4.416 |
| Avenida Flor de Vila Formosa, 553 | 1999 | 75 | 3.289 |
| Rua Nova Trento, 162 | 2016 | 7 | — |