Rua João da Silva Vianna, 56
- R$/m² construído
- 2.542
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 300 mil
- 28 fev 2025
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A VL RIO PEQUENO | 28 fev 2025 | 118 m² | — | R$ 300.000 | 2.542 | — | Matrícula 204974, 18º RI |
| A VL RIO PEQ | 12 ago 2011 | 118 m² | — | R$ 73.600 | 624 | — | Matrícula 204974, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 624/m² para R$ 2.542/m² (+308%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de +85%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João da Silva Vianna, 66 | 1976 | 3 | — |
| Rua Henrique de Freitas, 90 | 1979 | 4 | 3.630 |
| Rua Maria Cristina Aguiar, 53 | 2017 | 3 | — |
| Condomínio Vitta Butantã Avenida Otacilio Tomanik, 1570 | 2016 | 22 | 3.232 |
| Avenida Otacilio Tomanik, 1542 | 1989 | 32 | 2.782 |
| Residencial Octacilio Toman Avenida Otacilio Tomanik, 1490 | 1986 | 57 | 3.562 |