Edifício Tulipa
Rua João de Laet, 749
- R$/m² construído
- 3.367
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.471
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 118
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 17 ago 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
118 de 118| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 E VAGA | 17 ago 2026 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 330.000 | 3.438 | 6.600 | Matrícula 110874, 3º RI |
| AP 53 E VAGA Dação em pagamento | 24 abr 2026 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 290.000 | 3.021 | 5.800 | Matrícula 110889, 3º RI |
| AP 73 E VAGA | 16 mar 2026 | 98 m² | ≈ 51 m² | R$ 375.000 | 3.827 | 7.353 | Matrícula 110865, 3º RI |
| AP 72 E VAGA | 22 jan 2026 | 98 m² | ≈ 51 m² | R$ 350.000 | 3.571 | 6.863 | Matrícula 110896, 3º RI |
| AP 63 E VAGA | 16 jan 2026 | 98 m² | ≈ 51 m² | R$ 375.000 | 3.827 | 7.353 | Matrícula 110861, 3º RI |
| AP 74 E VAGA | 13 ago 2025 | 98 m² | ≈ 51 m² | R$ 320.000 | 3.265 | 6.275 | Matrícula 110866, 3º RI |
| AP 12 E VAGA | 31 jul 2025 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 335.000 | 3.490 | 6.700 | Matrícula 110872, 3º RI |
| AP 24 E VAGA | 2 mai 2025 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 380.000 | 3.958 | 7.600 | Matrícula 110878, 3º RI |
| AP 34 E VAGA Dação em pagamento | 21 mar 2025 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 400.000 | 4.167 | 8.000 | Matrícula 110850, 3º RI |
| AP 53 E VAGA | 28 fev 2025 | 98 m² | ≈ 51 m² | R$ 310.000 | 3.163 | 6.078 | Matrícula 110857, 3º RI |
| AP 23 E VAGA | 30 dez 2024 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 307.500 | 3.203 | 6.150 | Matrícula 110845, 3º RI |
| AP 73 E VAGA | 20 dez 2024 | 98 m² | ≈ 51 m² | R$ 330.000 | 3.367 | 6.471 | Matrícula 110897, 3º RI |
| AP 12 E VAGA | 11 nov 2024 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 330.000 | 3.438 | 6.600 | Matrícula 110840, 3º RI |
| AP 22 E VAGA | 24 out 2024 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 280.000 | 2.917 | 5.600 | Matrícula 110844, 3º RI |
| AP 21 E VAGA | 8 out 2024 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 290.000 | 3.021 | 5.800 | Matrícula 110843, 3º RI |
| AP 72 E VAGA | 14 dez 2023 | 98 m² | ≈ 51 m² | R$ 300.000 | 3.061 | 5.882 | Matrícula 110864, 3º RI |
| AP 23 E VAGA | 17 nov 2023 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 275.000 | 2.865 | 5.500 | Matrícula 110845, 3º RI |
| AP 74 E VAGA | 10 jan 2023 | 98 m² | ≈ 51 m² | R$ 375.000 | 3.827 | 7.353 | Matrícula 110866, 3º RI |
| AP 62 E VAGA | 24 nov 2021 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 365.000 | 3.802 | 7.300 | Matrícula 110892, 3º RI |
| AP 53 E VAGA | 14 set 2021 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.125 | 6.000 | Matrícula 110889, 3º RI |
| AP 81 E VAGA | 17 ago 2021 | 98 m² | ≈ 51 m² | R$ 8.962 | 91 | 176 | Matrícula 110867, 3º RI |
| AP 63 E VAGA | 27 jul 2021 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.125 | 6.000 | Matrícula 110893, 3º RI |
| AP 33 E VAGA | 20 jul 2021 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 290.000 | 3.021 | 5.800 | Matrícula 110849, 3º RI |
| AP 81 E VAGA Adjudicação compulsória | 8 jun 2021 | 98 m² | ≈ 51 m² | R$ 60.000 | 612 | 1.176 | Matrícula 110867, 3º RI |
| AP 84 E VAGA | 28 mai 2021 | 98 m² | ≈ 51 m² | R$ 310.000 | 3.163 | 6.078 | Matrícula 110870, 3º RI |
| AP 11 E VAGA | 21 out 2020 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 268.000 | 2.792 | 5.360 | Matrícula 110839, 3º RI |
| AP 73 E VAGA | 14 out 2020 | 98 m² | ≈ 51 m² | R$ 290.000 | 2.959 | 5.686 | Matrícula 110897, 3º RI |
| AP 51 E VAGA | 16 ago 2019 | 98 m² | ≈ 51 m² | R$ 300.000 | 3.061 | 5.882 | Matrícula 110855, 3º RI |
| AP 53 E VAGA | 7 mar 2019 | 98 m² | ≈ 51 m² | R$ 300.000 | 3.061 | 5.882 | Matrícula 110857, 3º RI |
| AP 23 E VAGA | 14 dez 2016 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 2.812 | 5.400 | Matrícula 142290, 3º RI |
| AP 22 E VAGA | 14 nov 2016 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 277.500 | 2.891 | 5.550 | Matrícula 110844, 3º RI |
| AP 82 E VAGA | 12 nov 2015 | 98 m² | ≈ 51 m² | R$ 320.000 | 3.265 | 6.275 | Matrícula 110868, 3º RI |
| AP 32 E VAGA Abaixo da referência | 28 jul 2015 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 100.000 | 1.042 | 2.000 | Matrícula 110848, 3º RI |
| AP 83 E VAGA | 26 jun 2015 | 98 m² | ≈ 51 m² | R$ 345.000 | 3.520 | 6.765 | Matrícula 110901, 3º RI |
| AP 12 E VAGA | 26 jun 2015 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 280.000 | 2.917 | 5.600 | Matrícula 110872, 3º RI |
| AP 74 E VAGA | 23 jan 2015 | 98 m² | ≈ 51 m² | R$ 324.000 | 3.306 | 6.353 | Matrícula 110866, 3º RI |
| AP 63 E VAGA | 10 dez 2014 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 340.000 | 3.542 | 6.800 | Matrícula 110893, 3º RI |
| AP 24 E VAGA | 16 out 2014 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 295.000 | 3.073 | 5.900 | Matrícula 110846, 3º RI |
| AP 53 E VAGA | 2 mai 2014 | 98 m² | ≈ 51 m² | R$ 320.000 | 3.265 | 6.275 | Matrícula 110857, 3º RI |
| AP 41 E VAGA | 20 fev 2014 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 305.000 | 3.177 | 6.100 | Matrícula 110883, 3º RI |
| AP 31 E VAGA | 17 dez 2013 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 211.000 | 2.198 | 4.220 | Matrícula 110879, 3º RI |
| AP 74 E VAGA | 19 ago 2013 | 98 m² | ≈ 51 m² | R$ 240.000 | 2.449 | 4.706 | Matrícula 110866, 3º RI |
| AP 82 E VAGA | 15 jul 2013 | 98 m² | ≈ 51 m² | R$ 290.000 | 2.959 | 5.686 | Matrícula 110868, 3º RI |
| AP 84 E VAGA | 6 mar 2013 | 98 m² | ≈ 51 m² | R$ 295.000 | 3.010 | 5.784 | Matrícula 110870, 11º RI |
| AP 64 E VAGA Venda de parte do imóvel | 8 fev 2013 | 98 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 110862, 3º RI |
| AP 63 E VAGA | 17 dez 2012 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 274.000 | 2.854 | 5.480 | Matrícula 110893, 3º RI |
| AP 51 E VAGA | 8 nov 2012 | 98 m² | ≈ 51 m² | R$ 240.000 | 2.449 | 4.706 | Matrícula 110855, 3º RI |
| AP 84 E VAGA | 11 out 2012 | 98 m² | ≈ 51 m² | R$ 260.000 | 2.653 | 5.098 | Matrícula 110902, 3º RI |
| AP 32 E VAGA | 25 set 2012 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 260.000 | 2.708 | 5.200 | Matrícula 110880, 3º RI |
| AP 61 E VAGA | 4 jul 2012 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 1.562 | 3.000 | Matrícula 110891, 3º RI |
| AP 23 E VAGA Venda de parte do imóvel | 22 mai 2012 | 96 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 110877, 3º RI |
| AP 71 E VAGA | 3 mai 2012 | 98 m² | ≈ 51 m² | R$ 245.000 | 2.500 | 4.804 | Matrícula 110863, 3º RI |
| AP 74 E VAGA | 29 fev 2012 | 98 m² | ≈ 51 m² | R$ 190.000 | 1.939 | 3.725 | Matrícula 110898, 3º RI |
| AP 12 E VAGA | 13 out 2011 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 210.000 | 2.188 | 4.200 | Matrícula 110840, 3º RI |
| AP 33 E VAGA | 7 out 2011 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 205.000 | 2.135 | 4.100 | Matrícula 110881, 3º RI |
| AP 22 E VAGA | 16 set 2011 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 225.000 | 2.344 | 4.500 | Matrícula 110844, 3º RI |
| AP 31 E VAGA Retomada por inadimplência | 29 abr 2011 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 79.694 | 830 | 1.594 | Matrícula 110879, 3º RI |
| AP 53 E VAGA | 17 mar 2011 | 98 m² | ≈ 51 m² | R$ 190.000 | 1.939 | 3.725 | Matrícula 110857, 3º RI |
| AP 73 E VAGA | 16 mar 2011 | 98 m² | ≈ 51 m² | R$ 208.000 | 2.122 | 4.078 | Matrícula 110897, 3º RI |
| AP 12 E VAGA | 12 jan 2011 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 1.562 | 3.000 | Matrícula 110872, 3º RI |
| AP 82 E VAGA | 4 nov 2010 | 98 m² | ≈ 51 m² | R$ 170.000 | 1.735 | 3.333 | Matrícula 110868, 3º RI |
| AP 12 E VAGA Venda de parte do imóvel | 25 ago 2010 | 96 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 110872, 3º RI |
| AP 54 E VAGA | 12 ago 2010 | 98 m² | ≈ 51 m² | R$ 155.000 | 1.582 | 3.039 | Matrícula 110858, 3º RI |
| AP 31 E VAGA | 30 jul 2010 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 127.000 | 1.323 | 2.540 | Matrícula 110847, 3º RI |
| AP 54 E VAGA | 27 jul 2010 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 165.000 | 1.719 | 3.300 | Matrícula 110890, 3º RI |
| AP 82 E VAGA | 26 abr 2010 | 98 m² | ≈ 51 m² | R$ 160.000 | 1.633 | 3.137 | Matrícula 110900, 3º RI |
| AP 63 E VAGA | 5 abr 2010 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 1.562 | 3.000 | Matrícula 110893, 3º RI |
| AP 32 E VAGA Venda de parte do imóvel | 20 jan 2010 | 96 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 110880, 3º RI |
| AP 43 E VAGA | 17 dez 2009 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 145.000 | 1.510 | 2.900 | Matrícula 110853, 3º RI |
| AP 44 E VAGA | 11 dez 2009 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 145.000 | 1.510 | 2.900 | Matrícula 110854, 3º RI |
| AP 64 E VAGA Retomada por inadimplência | 23 nov 2009 | 98 m² | ≈ 51 m² | R$ 92.543 | 944 | 1.815 | Matrícula 110862, 3º RI |
| AP 42 E VAGA | 30 jun 2009 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 145.000 | 1.510 | 2.900 | Matrícula 110852, 3º RI |
| AP 81 E VAGA | 17 jun 2009 | 98 m² | ≈ 51 m² | R$ 114.000 | 1.163 | 2.235 | Matrícula 110899, 3º RI |
| AP 14 E VAGA | 12 jun 2009 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 130.000 | 1.354 | 2.600 | Matrícula 110842, 3º RI |
| AP 73 E VAGA | 2 jun 2009 | 98 m² | ≈ 51 m² | R$ 145.000 | 1.480 | 2.843 | Matrícula 110897, 3º RI |
| AP 61 E VAGA | 1 jun 2009 | 98 m² | ≈ 51 m² | R$ 100.000 | 1.020 | 1.961 | Matrícula 110859, 3º RI |
| AP 22 E VAGA | 19 mai 2009 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 95.000 | 990 | 1.900 | Matrícula 110876, 3º RI |
| AP 61 E VAGA | 24 abr 2009 | 98 m² | ≈ 51 m² | R$ 84.000 | 857 | 1.647 | Matrícula 110859, 3º RI |
| AP 32 E VAGA | 19 mai 2008 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 94.000 | 979 | 1.880 | Matrícula 110880, 3º RI |
| AP 34 E VAGA | 14 abr 2008 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 90.000 | 938 | 1.800 | Matrícula 110850, 3º RI |
| AP 71 E VAGA | 5 dez 2007 | 98 m² | ≈ 51 m² | R$ 60.000 | 612 | 1.176 | Matrícula 110863, 3º RI |
| AP 43 E VAGA | 4 out 2007 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 90.000 | 938 | 1.800 | Matrícula 110885, 3º RI |
| AP 33 E VAGA | 28 set 2007 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 95.000 | 990 | 1.900 | Matrícula 110881, 3º RI |
| AP 64 E VAGA | 6 jul 2007 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 90.000 | 938 | 1.800 | Matrícula 110894, 3º RI |
| AP 72 E VAGA | 3 abr 2007 | 98 m² | ≈ 51 m² | R$ 92.543 | 944 | 1.815 | Matrícula 110896, 3º RI |
| AP 54 E VAGA | 2 mar 2007 | 98 m² | ≈ 51 m² | R$ 99.000 | 1.010 | 1.941 | Matrícula 110858, 3º RI |
| AP 41 E VAGA | 1 fev 2007 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 89.000 | 927 | 1.780 | Matrícula 110851, 3º RI |
| AP 82 E VAGA | 30 jan 2007 | 98 m² | ≈ 51 m² | R$ 99.000 | 1.010 | 1.941 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 23 E VAGA | 18 jan 2007 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 85.974 | 896 | 1.719 | Matrícula 110845, 3º RI |
| AP 52 E VAGA | 21 dez 2006 | 98 m² | ≈ 51 m² | R$ 95.300 | 972 | 1.869 | Matrícula 110856, 3º RI |
| AP 73 E VAGA | 27 nov 2006 | 98 m² | ≈ 51 m² | R$ 95.300 | 972 | 1.869 | Matrícula 110865, 3º RI |
| AP 41 E VAGA | 16 nov 2006 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 88.000 | 917 | 1.760 | Matrícula 110883, 3º RI |
| AP 22 E VAGA | 16 nov 2006 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 88.400 | 921 | 1.768 | Matrícula 110844, 3º RI |
| AP 74 E VAGA | 16 nov 2006 | 98 m² | ≈ 51 m² | R$ 95.300 | 972 | 1.869 | Matrícula 11866, 3º RI |
| AP 54 E VAGA | 27 out 2006 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 88.000 | 917 | 1.760 | Matrícula 110890, 3º RI |
| AP 12 E VAGA Abaixo da referência | 19 out 2006 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 40.000 | 417 | 800 | Matrícula 110872, 3º RI |
| AP 64 E VAGA | 2 out 2006 | 98 m² | ≈ 51 m² | R$ 92.543 | 944 | 1.815 | Matrícula 110864, 3º RI |
| AP 42 E VAGA | 21 set 2006 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 85.974 | 896 | 1.719 | Matrícula 110884, 3º RI |
| AP 61 E VAGA Retomada por inadimplência | 18 set 2006 | 98 m² | ≈ 51 m² | R$ 78.700 | 803 | 1.543 | Matrícula 110859, 3º RI |
| AP 84 E VAGA | 30 ago 2006 | 98 m² | ≈ 51 m² | R$ 94.800 | 967 | 1.859 | Matrícula 110902, 3º RI |
| AP 83 E VAGA | 11 ago 2006 | 98 m² | ≈ 51 m² | R$ 94.800 | 967 | 1.859 | Matrícula 110901, 3º RI |
| AP 71 E VAGA | 11 ago 2006 | 98 m² | ≈ 51 m² | R$ 95.400 | 973 | 1.871 | Matrícula 110895, 3º RI |
| AP 52 E VAGA | 1 ago 2006 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 88.000 | 917 | 1.760 | Matrícula 110888, 3º RI |
| AP 83 E VAGA | 28 jul 2006 | 98 m² | ≈ 51 m² | R$ 94.800 | 967 | 1.859 | Matrícula 110869, 3º RI |
| AP 51 E VAGA | 29 jun 2006 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 88.000 | 917 | 1.760 | Matrícula 110887, 3º RI |
| AP 21 E VAGA | 27 jun 2006 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 85.974 | 896 | 1.719 | Matrícula 110843, 3º RI |
| AP 84 E VAGA | 26 jun 2006 | 98 m² | ≈ 51 m² | R$ 92.543 | 944 | 1.815 | Matrícula 110870, 3º RI |
| AP 34 E VAGA | 24 mai 2006 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 86.000 | 896 | 1.720 | Matrícula 110882, 3º RI |
| AP 73 E VAGA | 19 mai 2006 | 98 m² | ≈ 51 m² | R$ 92.543 | 944 | 1.815 | Matrícula 110897, 3º RI |
| AP 74 E VAGA Venda de parte do imóvel | 11 mai 2006 | 98 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 110898, 3º RI |
| AP 42 E VAGA Venda de parte do imóvel | 5 mai 2006 | 96 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 110852, 3º RI |
| AP 44 E VAGA Venda de parte do imóvel | 24 abr 2006 | 96 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 110886, 3º RI |
| AP 72 E VAGA | 7 abr 2006 | 98 m² | ≈ 51 m² | R$ 92.543 | 944 | 1.815 | Matrícula 110864, 3º RI |
| AP 82 E VAGA | 16 mar 2006 | 98 m² | ≈ 51 m² | R$ 90.000 | 918 | 1.765 | Matrícula 110900, 3º RI |
| AP 81 E VAGA | 16 mar 2006 | 98 m² | ≈ 51 m² | R$ 91.577 | 934 | 1.796 | Matrícula 110889, 3º RI |
| AP 61 E VAGA | 10 mar 2006 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 86.000 | 896 | 1.720 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 23 E VAGA | 3 mar 2006 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 73.400 | 765 | 1.468 | Matrícula 110877, 3º RI |
| AP 63 E VAGA | 7 fev 2006 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 85.974 | 896 | 1.719 | Matrícula 110893, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 928/m² para R$ 3.699/m² (+299%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 36 unidades vendidas
- 98 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Gib 1 Rua Albertina V da Silva Gordo, 420 | 2020 | 5 | 2.845 |
| Residencial Água Fria Rua João de Laet, 978 | 2016 | 8 | 4.459 |
| Avenida Daniel Malettini, 678 | 2008 | 3 | 3.095 |
| Avenida Daniel Malettini, 688 | 2008 | 3 | — |
| Avenida Daniel Malettini, 597 | 1970 | 5 | — |
| Edifício Orquídea Avenida Daniel Malettini, 545 | 2000 | 284 | 2.642 |