Edifício Orquídea
Avenida Daniel Malettini, 545
- R$/m² construído
- 2.642
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 284
- desde 2006, em 145 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 15 jun 2026
- Construção
- 2000
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 284| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 | 15 jun 2026 | 106 m² | — | R$ 350.000 | 3.302 | — | Matrícula 99639, 3º RI |
| VG P32 Garagem ou depósito | 15 jun 2026 | 25 m² | — | R$ 75.000 | 3.000 | — | Matrícula 99633, 3º RI |
| VG P26 Garagem ou depósito | 15 jun 2026 | 25 m² | — | R$ 75.000 | 3.000 | — | Matrícula 99629, 3º RI |
| VG P45 Dação em pagamento | 3 set 2025 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 97084, 3º RI |
| AP 84 Dação em pagamento | 3 set 2025 | 106 m² | — | R$ 340.000 | 3.208 | — | Matrícula 97082, 3º RI |
| VG M40 Abaixo da referência | 8 ago 2025 | 29 m² | — | R$ 24.755 | 854 | — | Matrícula 93178, 3º RI |
| VG M43 Abaixo da referência | 8 ago 2025 | 29 m² | — | R$ 24.755 | 854 | — | Matrícula 93179, 3º RI |
| AP 82 | 8 ago 2025 | 106 m² | — | R$ 371.490 | 3.505 | — | Matrícula 93177, 3º RI |
| VG P29 Garagem ou depósito | 27 mar 2025 | 25 m² | — | R$ 40.000 | 1.600 | — | Matrícula 99610, 3º RI |
| VG P31 Garagem ou depósito | 27 mar 2025 | 25 m² | — | R$ 40.000 | 1.600 | — | Matrícula 99611, 3º RI |
| AP 53 | 27 mar 2025 | 106 m² | — | R$ 275.000 | 2.594 | — | Matrícula 99645, 3º RI |
| AP 83 8 AND Arrematação em leilão | 8 fev 2025 | 106 m² | — | R$ 250.000 | 2.358 | — | Matrícula 99656, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 744/m² para R$ 3.302/m² (+344%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² 52 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Inácio Mammana, 634 | 1973 | 4 | 3.690 |
| Rua Inácio Mammana, 640 | 1973 | 3 | 3.214 |
| Rua Inácio Mammana, 660 | 1973 | 6 | — |
| Rua João de Laet, 419 | 1998 | 21 | — |
| Rua Inácio Mammana, 600 | 1981 | 19 | 2.297 |
| Rua João de Laet, 415 | 1998 | 56 | 2.890 |