Rua Inácio Mammana, 660
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 30 abr 2019
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2AP | 30 abr 2019 | 84 m² | ≈ 69 m² | R$ 200.000 | 2.381 | 2.899 | Matrícula 61317, 3º RI |
| BX 4 Garagem ou depósito | 30 abr 2019 | 13 m² | — | R$ 60.000 | 4.615 | — | Matrícula 61319, 3º RI |
| AP 6 | 27 mar 2015 | 85 m² | ≈ 70 m² | R$ 200.000 | 2.353 | 2.857 | Matrícula 53521, 3º RI |
| AP 1 BL A | 22 dez 2014 | 84 m² | ≈ 69 m² | R$ 170.000 | 2.024 | 2.464 | Matrícula 61267, 3º RI |
| AP 7 | 20 mai 2014 | 84 m² | ≈ 69 m² | R$ 245.000 | 2.917 | 3.551 | Matrícula 60841, 3º RI |
| BX 3 Garagem ou depósito | 14 out 2013 | 13 m² | — | R$ 15.000 | 1.154 | — | Matrícula 25301, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2019 a mediana foi de R$ 2.470/m² para R$ 2.381/m² (−3,6%). O IPCA do período foi de 32%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 3 unidades vendidas
- 85 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Inácio Mammana, 634 | 1973 | 4 | 3.690 |
| Rua Inácio Mammana, 640 | 1973 | 3 | 3.214 |
| Rua João de Laet, 419 | 1998 | 21 | — |
| Edifício Orquídea Avenida Daniel Malettini, 545 | 2000 | 284 | 2.642 |
| Rua Inácio Mammana, 600 | 1981 | 19 | 2.297 |
| Rua João de Laet, 415 | 1998 | 56 | 2.890 |