Rua João Della Manna, 563
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 570 mil
- 25 fev 2014
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PT LT 138 QD | 25 fev 2014 | 140 m² | — | R$ 570.000 | 4.071 | — | Matrícula 35298, 18º RI |
| PT LT 138 QD | 20 dez 2012 | 140 m² | — | R$ 228.000 | 1.629 | — | Matrícula 35298, 18º RI |
| PT LT 138 QD Retomada por inadimplência | 17 ago 2012 | 140 m² | — | R$ 196.061 | 1.400 | — | Matrícula 35298, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2014 a mediana foi de R$ 1.629/m² para R$ 4.071/m² (+150%). O IPCA do período foi de 13%: descontada a inflação, a variação é de +121%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Oseias Silveira, 494 | 1991 | 4 | 5.000 |
| Edifício Eucaliptos Avenida Eliseu de Almeida, 2046 | 1983 | 69 | 4.372 |
| Edifício Gardênia Rua João Della Manna, 670 | 1982 | 59 | 4.438 |
| Edifício Gleverson Rua Marechal Edgar de Oliveira, 50 | 1992 | 8 | 4.038 |
| Rua Xavier de Carvalho, 70 | 1969 | 4 | 13.667 |
| Residencial Villa Ford Rua Xavier de Carvalho, 60 | 2001 | 8 | — |