Rua João di Pietro, 145
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 12 mi
- 22 dez 2022
- Construção
- 1990
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 E 3 | 22 dez 2022 | 1.413 m² | — | R$ 12.000.000 | 8.493 | — | Matrícula 125222, 18º RI |
| CS 6 LT 6 QD 67 | 23 dez 2021 | 538 m² | — | R$ 5.500.000 | 10.223 | — | Matrícula 109631, 18º RI |
| CS 8 LT 8 QD | 15 mar 2016 | 512 m² | — | R$ 2.500.000 | 4.883 | — | Matrícula 109633, 18º RI |
| CS 2 E 3 Arrematação em leilão | 13 abr 2012 | 1.413 m² | — | R$ 2.400.000 | 1.699 | — | Matrícula 125122, 10º RI |
| CS 8 LT 8 QD | 22 jun 2011 | 512 m² | — | R$ 2.500.000 | 4.883 | — | Matrícula 109633, 18º RI |
| CS 8 LT 8 QD Outra transmissão | 28 abr 2008 | 512 m² | — | — | — | — | Matrícula 109633, 18º RI |
| CS 12 LT 12 Outra transmissão | 9 nov 2007 | 769 m² | — | R$ 104.280 | 136 | — | Matrícula 109637, 18º RI |
| CS 1 LT 1 QD | 30 jun 2007 | 541 m² | — | R$ 1.560.000 | 2.884 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| CS 9 LT 9 QD | 29 dez 2006 | 862 m² | — | R$ 1.400.000 | 1.624 | — | Matrícula 109634, 18º RI |
| CS 1 LT 1 QD | 31 out 2006 | 541 m² | — | R$ 1.600.000 | 2.957 | — | Matrícula 0, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 2.291/m² para R$ 8.493/m² (+271%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 1.413 m² 1 unidade vendida
- 862 m² 1 unidade vendida
- 769 m² 1 unidade vendida
- 541 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Vila Inglesa Avenida Doutor Alberto Penteado, 900 | 1999 | 91 | 4.594 |
| Rua Doutor Bruno Rangel Pestana, 91 | 2022 | 7 | 6.983 |
| Condomínio V di Sopra Rua Desem Ulisses Doria, 105 | 1999 | 7 | — |
| Condomínio Il Bosco Rua Doutor Bruno Rangel Pestana, 21 | 2022 | 48 | 8.135 |
| Avenida Doutor Alberto Penteado, 674 | 2014 | 3 | 11.476 |
| Avenida Comen Adibo Ares, 144 | 1972 | 3 | — |