Rua João Dias Mendes, 226
- R$/m² construído
- 4.625
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 370 mil
- 20 mai 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| JD N S CARMO ITA | 20 mai 2026 | 80 m² | — | R$ 370.000 | 4.625 | — | Matrícula 370427, 9º RI |
| JD N S CARMO ITA | 29 dez 2023 | 80 m² | — | R$ 370.000 | 4.625 | — | Matrícula 35342, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 4.625/m² para R$ 4.625/m² (+0,0%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Leo de Afonseca, 145 | 2019 | 3 | 3.506 |
| Residencial João Dias Mendes Rua João Dias Mendes, 183 | 2012 | 3 | — |
| Rua Leo de Afonseca, 186 | 1981 | 3 | — |
| Residencial Parque das Cerej Rua Leo de Afonseca, 176 | 2017 | 4 | — |
| Rua Leo de Afonseca, 156 | 2015 | 7 | 6.077 |
| Rua Leo de Afonseca, 218 | 1981 | 4 | — |