Residencial João Dia
Rua João Dias Teixeira, 185
- R$/m² construído
- 4.991
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 2021
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 | 20 ago 2026 | 37 m² | — | R$ 210.000 | 5.676 | — | Matrícula 335108, 9º RI |
| AP 6 | 18 out 2024 | 36 m² | — | R$ 155.000 | 4.306 | — | Matrícula 335112, 9º RI |
| AP 8 Dação em pagamento | 25 mai 2023 | 37 m² | — | R$ 190.000 | 5.135 | — | Matrícula 335114, 9º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 22 set 2022 | 323 m² | — | — | — | — | Matrícula 335113, 9º RI |
| UNIDADE 01 Venda de parte do imóvel | 6 jun 2022 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 335107, 9º RI |
| Casa Abaixo da referência | 23 set 2019 | 180 m² | — | R$ 110.000 | 611 | — | Matrícula 48211, 9º RI |
| FUNDOS Venda de parte do imóvel | 23 set 2019 | 202 m² | — | — | — | — | Matrícula 48212, 9º RI |
| FUNDOS Venda de parte do imóvel | 14 nov 2012 | 202 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 4.306/m² para R$ 5.676/m² (+32%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 37 m² 2 unidades vendidas
- 323 m² 1 unidade vendida
- 202 m² 1 unidade vendida
- 180 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Libert Village Rua Aldino, 30 | 2016 | 5 | 4.630 |
| Edifício João Dias Rua João Dias Teixeira, 317 | 1986 | 11 | 4.267 |
| Rua Dom Estêvão Pimentel, 509 | 2011 | 9 | 2.465 |
| Rua Dom Estêvão Pimentel, 501 | 1998 | 33 | 2.664 |
| Rua Planeta, 417 | 1973 | 16 | 3.714 |
| Rua Aldino, 148 | 1982 | 5 | 3.311 |