Rua João Fernandes, 164
- R$/m² construído
- 2.365
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 350 mil
- 14 mar 2025
- Construção
- 2008
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS C | 14 mar 2025 | 148 m² | — | R$ 350.000 | 2.365 | — | Matrícula 208702, 9º RI |
| CS C | 28 ago 2009 | 148 m² | — | R$ 125.000 | 845 | — | Matrícula 174017, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 845/m² para R$ 2.365/m² (+180%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 148 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Manuel M Sa Rua Manuel da Mata Sa, 399 | 2010 | 3 | 5.000 |
| Rua Manuel da Mata Sa, 139 | 2011 | 3 | 2.737 |
| Rua Inácio Coelho da Silva, 99 | 1970 | 3 | — |
| Rua Joaquim de Lacerda, 14 | 2004 | 17 | — |
| Rua João Fernandes, 99999 | 2014 | 19 | — |
| Rua Manuel da Mata Sa, 99999 | 2011 | 26 | — |