Rua João Fernandes, 342
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 635 mil
- 24 mai 2023
- Construção
- 2021
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 28B QD 52 | 24 mai 2023 | 205 m² | — | R$ 635.000 | 3.098 | — | Matrícula 148104, 9º RI |
| LT 28B QD 52 | 29 dez 2009 | 205 m² | — | R$ 120.000 | 585 | — | Matrícula 148104, 9º RI |
| LT 28B QD 52 Adjudicação | 30 mai 2008 | 205 m² | — | R$ 22.401 | 109 | — | Matrícula 148104, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2023 a mediana foi de R$ 585/m² para R$ 3.098/m² (+429%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +136%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 205 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Fernandes, 346 | 2004 | 3 | — |
| Rua João Fernandes, 253 | 2012 | 3 | 3.766 |
| Rua Mateus Mendes Pereira, 1712 | 2002 | 3 | 2.371 |
| Rua Manuel da Mata Sa, 280 | 2012 | 10 | 3.283 |
| Rua João Fernandes, 195 | 2002 | 4 | 2.229 |
| Rua Joaquim de Lacerda, 14 | 2004 | 17 | — |