Rua João Fernandes, 89
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 13 jan 2023
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 13 jan 2023 | 294 m² | — | R$ 1.100.000 | 3.741 | — | Matrícula 111586, 9º RI |
| Casa | 12 jan 2022 | 294 m² | — | R$ 1.000.000 | 3.401 | — | Matrícula 11586, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2023 a mediana foi de R$ 3.401/m² para R$ 3.741/m² (+10%). O IPCA do período foi de 4,6%: descontada a inflação, a variação é de +5,2%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 294 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Fernandes, 99999 | 2014 | 19 | — |
| Rua Manuel da Mata Sa, 99999 | 2011 | 26 | — |
| Rua Antônio Delgado da Veiga, 127 | 2005 | 4 | — |
| Rua João Fernandes, 195 | 2002 | 4 | 2.229 |
| Rua Manuel da Mata Sa, 280 | 2012 | 10 | 3.283 |
| Rua Luís de Toledo Piza, 25 | 2005 | 8 | — |