Rua João Gomes Batista, 138
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 450 mil
- 7 dez 2018
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 405 E 409 | 7 dez 2018 | 150 m² | — | R$ 450.000 | 3.000 | — | Matrícula 29276, 11º RI |
| 405 E 409 | 14 mar 2011 | 150 m² | — | R$ 250.000 | 1.667 | — | Matrícula 29276, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2018 a mediana foi de R$ 1.667/m² para R$ 3.000/m² (+80%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Gomes Batista, 457 | 1985 | 3 | — |
| Rua Olivaldo Vila Nova, 193 | 2009 | 6 | 4.932 |
| Rua João Gomes Batista, 463 | 2005 | 4 | — |
| Residencial Uno Rua Olivaldo Vila Nova, 253 | 2017 | 11 | 4.255 |
| Rua Luís Carlos Paraná, 329 | 1967 | 3 | — |
| Rua Luís Carlos Paraná, 247 | 1970 | 3 | 20.000 |