Rua João Gomes Batista, 363
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 483 mil
- 28 fev 2023
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 28 fev 2023 | 100 m² | — | R$ 483.300 | 4.833 | — | Matrícula 107807, 11º RI |
| Casa | 7 jun 2019 | 100 m² | — | R$ 200.000 | 2.000 | — | Matrícula 107807, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2023 a mediana foi de R$ 2.000/m² para R$ 4.833/m² (+142%). O IPCA do período foi de 28%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Uno Rua Olivaldo Vila Nova, 253 | 2017 | 11 | 4.255 |
| Rua Olivaldo Vila Nova, 193 | 2009 | 6 | 4.932 |
| Rua João Gomes Batista, 457 | 1985 | 3 | — |
| Rua João Gomes Batista, 463 | 2005 | 4 | — |
| Rua Luís Carlos Paraná, 329 | 1967 | 3 | — |
| Rua Jesus Borges Gouvea, 173 | 1985 | 4 | 2.850 |