Rua João José da Silva, 82
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 21 jun 2023
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa Venda de parte do imóvel | 21 jun 2023 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 37026, 14º RI |
| B | 18 jan 2021 | 79 m² | — | R$ 370.000 | 4.684 | — | Matrícula 159267, 14º RI |
| B Dação em pagamento | 26 dez 2019 | 79 m² | — | R$ 280.000 | 3.544 | — | Matrícula 159267, 14º RI |
| Casa | 21 jan 2010 | 80 m² | — | R$ 146.000 | 1.825 | — | Matrícula 37026, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2021 a mediana foi de R$ 1.825/m² para R$ 4.684/m² (+157%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
- 79 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João José da Silva, 4 | 1986 | 3 | 4.727 |
| Condomínio Paulista Sul Avenida Padre Arlindo Vieira, 3101 | 2002 | 4 | — |
| Edifício Paulista Sul Avenida Padre Arlindo Vieira, 3175 | 2001 | 385 | 3.182 |
| Rua José Souza e Azevedo, 348 | 1991 | 3 | — |
| Rua Antônio José Vaz, 177 | 2012 | 314 | 3.158 |
| Avenida Padre Arlindo Vieira, 2895 | 2007 | 34 | 4.167 |