Edifício Paulista Sul
Avenida Padre Arlindo Vieira, 3175
- R$/m² construído
- 3.182
- mediana de 38 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.000
- mediana de 38 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 385
- desde 2006, em 222 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 385| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 E 1 VG | 31 ago 2026 | 99 m² | ≈ 63 m² | R$ 360.000 | 3.636 | 5.714 | Matrícula 155720, 14º RI |
| AP 52 E VG | 31 ago 2026 | 99 m² | ≈ 63 m² | R$ 335.500 | 3.389 | 5.325 | Matrícula 155972, 14º RI |
| AP 108 E 1 VG | 31 ago 2026 | 99 m² | ≈ 63 m² | R$ 365.000 | 3.687 | 5.794 | Matrícula 155750, 14º RI |
| AP 97 E VG | 24 jul 2026 | 99 m² | ≈ 63 m² | R$ 305.000 | 3.081 | 4.841 | Matrícula 156009, 14º RI |
| AP 97 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 23 jul 2026 | 99 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 155741, 14º RI |
| AP 111E 1 VG | 14 jul 2026 | 99 m² | ≈ 63 m² | R$ 350.000 | 3.535 | 5.556 | Matrícula 15575, 14º RI |
| AP 86 E 1 VG | 24 jun 2026 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 270.000 | 3.293 | 5.192 | Matrícula 155732, 14º RI |
| AP 128 E 1 VG | 2 jun 2026 | 99 m² | ≈ 63 m² | R$ 287.000 | 2.899 | 4.556 | Matrícula 155766, 14º RI |
| AP 141 E 1 VG Abaixo da referência | 22 mai 2026 | 99 m² | ≈ 63 m² | R$ 40.000 | 404 | 635 | Matrícula 155883, 14º RI |
| AP 144 E 1 VG | 19 mai 2026 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 270.000 | 3.293 | 5.192 | Matrícula 155778, 14º RI |
| AP 58 E 1 VG | 27 mar 2026 | 99 m² | ≈ 63 m² | R$ 200.000 | 2.020 | 3.175 | Matrícula 155818, 14º RI |
| AP 143 E VG | 27 mar 2026 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 280.000 | 3.415 | 5.385 | Matrícula 156045, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 739/m² para R$ 3.293/m² (+346%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 82 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 111 unidades vendidas
- 99 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 110 unidades vendidas
- 86 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Paulista Sul Avenida Padre Arlindo Vieira, 3101 | 2002 | 4 | — |
| Rua João José da Silva, 4 | 1986 | 3 | 4.727 |
| Avenida Padre Arlindo Vieira, 2992 | 1989 | 150 | 3.952 |
| Edifício Arueira Avenida Padre Arlindo Vieira, 3052 | 1989 | 34 | — |
| Edifício Jacarandá Avenida Padre Arlindo Vieira, 3058 | 1989 | 41 | 4.194 |
| Edifício Ipê Avenida Padre Arlindo Vieira, 3110 | 1989 | 82 | 4.331 |