Avenida Padre Arlindo Vieira, 2992
- R$/m² construído
- 3.952
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.213
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 150
- desde 2006, em 87 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 150| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 BL 6 Venda de parte do imóvel | 14 set 2026 | 62 m² | 47 m² | — | — | — | Matrícula 103222, 14º RI |
| AP 31 BL 6 Venda de parte do imóvel | 3 jun 2026 | 62 m² | 47 m² | — | — | — | Matrícula 103222, 14º RI |
| AP 51 BL 4 | 27 abr 2026 | 62 m² | 47 m² | R$ 240.000 | 3.871 | 5.106 | Matrícula 103783, 14º RI |
| AP 73 BL 6 | 10 mar 2026 | 62 m² | 47 m² | R$ 270.000 | 4.355 | 5.745 | Matrícula 103219, 14º RI |
| AP 93 BL 6 | 10 dez 2025 | 62 m² | 47 m² | R$ 230.000 | 3.710 | 4.894 | Matrícula 103451, 14º RI |
| AP 71 BL 4 | 15 out 2025 | 62 m² | 47 m² | R$ 250.000 | 4.032 | 5.319 | Matrícula 103662, 14º RI |
| AP 112 BL 5 | 23 mai 2025 | 62 m² | 47 m² | R$ 282.000 | 4.548 | 6.000 | Matrícula 103656, 14º RI |
| AP 111 BL 5 | 5 mai 2025 | 62 m² | 47 m² | R$ 250.000 | 4.032 | 5.319 | Matrícula 103784, 14º RI |
| AP 101 BL 6 | 24 mai 2024 | 62 m² | 47 m² | R$ 230.000 | 3.710 | 4.894 | Matrícula 103105, 14º RI |
| AP 104 BL 5 | 28 mar 2024 | 62 m² | 47 m² | R$ 245.000 | 3.952 | 5.213 | Matrícula 103202, 14º RI |
| AP 12 BL 5 | 23 jan 2024 | 62 m² | 47 m² | R$ 225.000 | 3.629 | 4.787 | Matrícula 103739, 14º RI |
| AP 122 BL 6 | 23 jan 2024 | 62 m² | 47 m² | R$ 245.000 | 3.952 | 5.213 | Matrícula 103730, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 673/m² para R$ 4.113/m² (+511%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +107%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, 47 m² privativos 87 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Arueira Avenida Padre Arlindo Vieira, 3052 | 1989 | 34 | — |
| Edifício Jacarandá Avenida Padre Arlindo Vieira, 3058 | 1989 | 41 | 4.194 |
| Edifício Ipê Avenida Padre Arlindo Vieira, 3110 | 1989 | 82 | 4.331 |
| Rua Frederico Bartholdi, 528 | 2016 | 3 | — |
| Condomínio Paulista Sul Avenida Padre Arlindo Vieira, 3101 | 2002 | 4 | — |
| Edifício Paulista Sul Avenida Padre Arlindo Vieira, 3175 | 2001 | 385 | 3.182 |