Condomínio Paulista Sul
Avenida Padre Arlindo Vieira, 3101
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 252 mil
- 1 dez 2022
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 E VG | 1 dez 2022 | 82 m² | ≈ 46 m² | R$ 252.500 | 3.079 | 5.489 | Matrícula 155989, 14º RI |
| AP 73 E VG | 11 jun 2013 | 82 m² | ≈ 46 m² | R$ 215.000 | 2.622 | 4.674 | Matrícula 155989, 14º RI |
| AP 73 E VG | 14 mar 2011 | 82 m² | ≈ 46 m² | R$ 147.000 | 1.793 | 3.196 | Matrícula 155989, 14º RI |
| AP 73 E VG | 28 ago 2007 | 82 m² | ≈ 46 m² | R$ 72.500 | 884 | 1.576 | Matrícula 155989, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 884/m² para R$ 3.079/m² (+248%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 82 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Paulista Sul Avenida Padre Arlindo Vieira, 3175 | 2001 | 385 | 3.182 |
| Rua João José da Silva, 4 | 1986 | 3 | 4.727 |
| Avenida Padre Arlindo Vieira, 2992 | 1989 | 150 | 3.952 |
| Edifício Arueira Avenida Padre Arlindo Vieira, 3052 | 1989 | 34 | — |
| Edifício Jacarandá Avenida Padre Arlindo Vieira, 3058 | 1989 | 41 | 4.194 |
| Edifício Ipê Avenida Padre Arlindo Vieira, 3110 | 1989 | 82 | 4.331 |