Edifício Arueira
Avenida Padre Arlindo Vieira, 3052
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 20 mil
- 30 abr 2025
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 BL 7 Abaixo da referência | 30 abr 2025 | 62 m² | 48 m² | R$ 20.000 | 323 | 417 | Matrícula 103215, 14º RI |
| AP 114 BL. 7 | 6 fev 2023 | 62 m² | 48 m² | R$ 270.000 | 4.355 | 5.625 | Matrícula 103413, 14º RI |
| AP 92 BL.7 | 27 ago 2021 | 62 m² | 48 m² | R$ 225.000 | 3.629 | 4.688 | Matrícula 103199, 14º RI |
| AP 52 BL 7 | 15 mai 2021 | 62 m² | 48 m² | R$ 44.841 | 723 | 934 | Matrícula 103842, 14º RI |
| AP 101 BL 7 Dação em pagamento | 4 jan 2021 | 62 m² | 48 m² | R$ 220.000 | 3.548 | 4.583 | Matrícula 103852, 14º RI |
| AP 121 BL.7 Outra transmissão | 28 out 2020 | 62 m² | 48 m² | R$ 32.000 | 516 | 667 | Matrícula 103731, 14º RI |
| AP 92 BL 7 | 8 jul 2020 | 62 m² | 48 m² | R$ 120.000 | 1.935 | 2.500 | Matrícula 103199, 14º RI |
| AP 63 BL 7 Adjudicação compulsória | 25 mai 2018 | 62 m² | 48 m² | R$ 158.000 | 2.548 | 3.292 | Matrícula 103073, 14º RI |
| AP 13 BL 7 | 12 set 2017 | 62 m² | 48 m² | R$ 240.000 | 3.871 | 5.000 | Matrícula 103802, 13º RI |
| AP 104 BL 7 | 26 ago 2016 | 62 m² | 48 m² | R$ 215.000 | 3.468 | 4.479 | Matrícula 103817, 14º RI |
| AP 83 BL 7 | 29 out 2014 | 62 m² | 48 m² | R$ 215.000 | 3.468 | 4.479 | Matrícula 103168, 14º RI |
| AP 53 BL 7 | 11 ago 2014 | 62 m² | 48 m² | R$ 85.000 | 1.371 | 1.771 | Matrícula 104726, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 766/m² para R$ 4.355/m² (+468%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +120%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, 48 m² privativos 28 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Padre Arlindo Vieira, 2992 | 1989 | 150 | 3.952 |
| Edifício Jacarandá Avenida Padre Arlindo Vieira, 3058 | 1989 | 41 | 4.194 |
| Edifício Ipê Avenida Padre Arlindo Vieira, 3110 | 1989 | 82 | 4.331 |
| Rua Frederico Bartholdi, 528 | 2016 | 3 | — |
| Condomínio Paulista Sul Avenida Padre Arlindo Vieira, 3101 | 2002 | 4 | — |
| Edifício Paulista Sul Avenida Padre Arlindo Vieira, 3175 | 2001 | 385 | 3.182 |