Edifício Arueira
Avenida Padre Arlindo Vieira, 3052
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 20 mil
- 30 abr 2025
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
34 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 BL 7 Abaixo da referência | 30 abr 2025 | 62 m² | 48 m² | R$ 20.000 | 323 | 417 | Matrícula 103215, 14º RI |
| AP 114 BL. 7 | 6 fev 2023 | 62 m² | 48 m² | R$ 270.000 | 4.355 | 5.625 | Matrícula 103413, 14º RI |
| AP 92 BL.7 | 27 ago 2021 | 62 m² | 48 m² | R$ 225.000 | 3.629 | 4.688 | Matrícula 103199, 14º RI |
| AP 52 BL 7 | 15 mai 2021 | 62 m² | 48 m² | R$ 44.841 | 723 | 934 | Matrícula 103842, 14º RI |
| AP 101 BL 7 Dação em pagamento | 4 jan 2021 | 62 m² | 48 m² | R$ 220.000 | 3.548 | 4.583 | Matrícula 103852, 14º RI |
| AP 121 BL.7 Outra transmissão | 28 out 2020 | 62 m² | 48 m² | R$ 32.000 | 516 | 667 | Matrícula 103731, 14º RI |
| AP 92 BL 7 | 8 jul 2020 | 62 m² | 48 m² | R$ 120.000 | 1.935 | 2.500 | Matrícula 103199, 14º RI |
| AP 63 BL 7 Adjudicação compulsória | 25 mai 2018 | 62 m² | 48 m² | R$ 158.000 | 2.548 | 3.292 | Matrícula 103073, 14º RI |
| AP 13 BL 7 | 12 set 2017 | 62 m² | 48 m² | R$ 240.000 | 3.871 | 5.000 | Matrícula 103802, 13º RI |
| AP 104 BL 7 | 26 ago 2016 | 62 m² | 48 m² | R$ 215.000 | 3.468 | 4.479 | Matrícula 103817, 14º RI |
| AP 83 BL 7 | 29 out 2014 | 62 m² | 48 m² | R$ 215.000 | 3.468 | 4.479 | Matrícula 103168, 14º RI |
| AP 53 BL 7 | 11 ago 2014 | 62 m² | 48 m² | R$ 85.000 | 1.371 | 1.771 | Matrícula 104726, 14º RI |
| AP 74 BL 7 | 6 fev 2014 | 62 m² | 48 m² | R$ 78.617 | 1.268 | 1.638 | Matrícula 103412, 14º RI |
| AP 93 BL 7 | 14 ago 2013 | 62 m² | 48 m² | R$ 225.000 | 3.629 | 4.688 | Matrícula 103835, 14º RI |
| AP 12 BL 7 | 14 jun 2013 | 62 m² | 48 m² | R$ 160.000 | 2.581 | 3.333 | Matrícula 103279, 14º RI |
| AP 11 BL 7 | 5 abr 2013 | 62 m² | 48 m² | R$ 170.000 | 2.742 | 3.542 | Matrícula 103214, 14º RI |
| AP 111 BL 7 | 5 dez 2012 | 62 m² | 48 m² | R$ 180.000 | 2.903 | 3.750 | Matrícula 103425, 14º RI |
| AP 72 BL 7 | 11 jun 2012 | 62 m² | 48 m² | R$ 178.000 | 2.871 | 3.708 | Matrícula 103668, 14º RI |
| AP 21 BL 7 | 24 fev 2012 | 62 m² | 48 m² | R$ 200.000 | 3.226 | 4.167 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 24 BL 7 Arrematação em leilão | 31 ago 2011 | 62 m² | 48 m² | R$ 90.000 | 1.452 | 1.875 | Matrícula 103660, 14º RI |
| AP 53 BL 7 | 22 jul 2011 | 62 m² | 48 m² | R$ 130.000 | 2.097 | 2.708 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 101 BL 7 | 27 jun 2011 | 62 m² | 48 m² | R$ 130.000 | 2.097 | 2.708 | Matrícula 103852, 14º RI |
| AP 74 BL 7 Venda de parte do imóvel | 8 fev 2011 | 62 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 103412, 14º RI |
| AP 112 BL 7 | 12 ago 2009 | 62 m² | 48 m² | R$ 40.000 | 645 | 833 | Matrícula 103462, 14º RI |
| AP 92 BL 7 | 7 ago 2009 | 62 m² | 48 m² | R$ 100.000 | 1.613 | 2.083 | Matrícula 103199, 14º RI |
| AP 113 BL 7 | 24 jul 2009 | 62 m² | 48 m² | R$ 82.000 | 1.323 | 1.708 | Matrícula 103196, 14º RI |
| AP 61 BL 7 | 9 jun 2008 | 62 m² | 48 m² | R$ 65.000 | 1.048 | 1.354 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 51 BL 7 | 15 abr 2008 | 62 m² | 48 m² | R$ 68.000 | 1.097 | 1.417 | Matrícula 103079, 14º RI |
| AP 122 BL 7 | 8 fev 2008 | 62 m² | 48 m² | R$ 40.000 | 645 | 833 | Matrícula 103198, 14º RI |
| AP 103 BL 7 | 28 dez 2007 | 62 m² | 48 m² | R$ 50.000 | 806 | 1.042 | Matrícula 103098, 14º RI |
| AP 94 BL 7 Abaixo da referência | 30 dez 2006 | 62 m² | 48 m² | R$ 58 | 1 | 1 | Matrícula 103775, 14º RI |
| AP 82 BL 7 | 10 out 2006 | 62 m² | 48 m² | R$ 39.000 | 629 | 812 | Matrícula 103427, 14º RI |
| AP 54 BL 7 | 15 ago 2006 | 62 m² | 48 m² | R$ 56.000 | 903 | 1.167 | Matrícula 103426, 14º RI |
| AP 63 BL 7 Arrematação em leilão | 21 fev 2006 | 62 m² | 48 m² | R$ 60.000 | 968 | 1.250 | Matrícula 103101, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 766/m² para R$ 4.355/m² (+468%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +120%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, 48 m² privativos 28 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Padre Arlindo Vieira, 2992 | 1989 | 150 | 3.952 |
| Edifício Jacarandá Avenida Padre Arlindo Vieira, 3058 | 1989 | 41 | 4.194 |
| Edifício Ipê Avenida Padre Arlindo Vieira, 3110 | 1989 | 82 | 4.331 |
| Rua Frederico Bartholdi, 528 | 2016 | 3 | — |
| Condomínio Paulista Sul Avenida Padre Arlindo Vieira, 3101 | 2002 | 4 | — |
| Edifício Paulista Sul Avenida Padre Arlindo Vieira, 3175 | 2001 | 385 | 3.182 |