Rua João Lourenço, 86
- R$/m² construído
- 26.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 9,1 mi
- 24 fev 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 24 fev 2026 | 350 m² | — | R$ 9.100.000 | 26.000 | — | Matrícula 201736, 4º RI |
| Casa | 6 set 2022 | 350 m² | — | R$ 5.000.000 | 14.286 | — | Matrícula 201736, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 14.286/m² para R$ 26.000/m² (+82%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 350 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Escobar Ortiz, 250 | 1972 | 6 | — |
| Edifício Murano Rua Escobar Ortiz, 320 | 1987 | 17 | 15.639 |
| Edifício Parque Rua Diogo Jacome, 96 | 1956 | 7 | — |
| Rua Domingos Fernandes, 61 | 1995 | 8 | 15.527 |
| Edifício Green Gold Rua Domingos Fernandes, 21 | 1983 | 14 | 10.840 |
| Edifício Villa Fiorita Rua Domingos Fernandes, 119 | 1987 | 10 | — |