Edifício Parque
Rua Diogo Jacome, 96
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 18 jan 2022
- Construção
- 1956
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2 APTO 21 | 18 jan 2022 | 154 m² | — | R$ 1.500.000 | 9.740 | — | Matrícula 71214, 4º RI |
| AND 1 APTO 1 | 15 set 2020 | 148 m² | — | R$ 730.000 | 4.932 | — | Matrícula 150870, 4º RI |
| AND 1 APTO 1 Venda de parte do imóvel | 7 nov 2017 | 148 m² | — | — | — | — | Matrícula 150870, 4º RI |
| AN5 AP51 E G | 4 jul 2017 | 187 m² | — | R$ 400.000 | 2.139 | — | Matrícula 60011, 4º RI |
| AN5 AP51 E G | 8 out 2012 | 187 m² | — | R$ 130.000 | 695 | — | Matrícula 60011, 4º RI |
| A2 APTO 21 | 7 mar 2008 | 154 m² | — | R$ 290.000 | 1.883 | — | Matrícula 71214, 4º RI |
| AN5 AP51 E G | 14 jun 2006 | 187 m² | — | R$ 122.000 | 652 | — | Matrícula 60011, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 652/m² para R$ 9.740/m² (+1.393%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +505%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 187 m² 1 unidade vendida
- 154 m² 1 unidade vendida
- 148 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Green Gold Rua Domingos Fernandes, 21 | 1983 | 14 | 10.840 |
| Rua Domingos Fernandes, 61 | 1995 | 8 | 15.527 |
| Edifício Villa Fiorita Rua Domingos Fernandes, 119 | 1987 | 10 | — |
| Edifício San Andres Rua Escobar Ortiz, 441 | 1988 | 8 | 13.652 |
| Edifício Ararat Rua Brás Cardoso, 85 | 1983 | 38 | — |
| Edifício Pedras Claras Rua Escobar Ortiz, 547 | 1984 | 16 | 13.514 |