Rua João Mafra, 262
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 424 mil
- 14 dez 2022
- Construção
- 2001
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 | 14 dez 2022 | 142 m² | — | R$ 424.285 | 2.988 | — | Matrícula 86317, 14º RI |
| CS 1 Abaixo da referência | 19 set 2022 | 142 m² | — | R$ 100.000 | 704 | — | Matrícula 152873, 14º RI |
| CS 4 | 22 jun 2022 | 140 m² | — | R$ 540.000 | 3.857 | — | Matrícula 152876, 14º RI |
| CS 5 Abaixo da referência | 18 jun 2014 | 133 m² | — | R$ 60.000 | 451 | — | Matrícula 152877, 14º RI |
| CS 4 | 3 mar 2014 | 140 m² | — | R$ 450.000 | 3.214 | — | Matrícula 152876, 14º RI |
| CS 6 Abaixo da referência | 22 jan 2014 | 144 m² | — | R$ 60.000 | 417 | — | Matrícula 152878, 14º RI |
| CS 2 | 14 nov 2013 | 120 m² | — | R$ 280.000 | 2.333 | — | Matrícula 152874, 14º RI |
| CS 2 | 17 set 2010 | 120 m² | — | R$ 230.000 | 1.917 | — | Matrícula 152874, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2022 a mediana foi de R$ 1.917/m² para R$ 3.423/m² (+79%). O IPCA do período foi de 104%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 144 m² 1 unidade vendida
- 142 m² 1 unidade vendida
- 140 m² 1 unidade vendida
- 133 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Patrick Bruce, 156 | 1991 | 9 | 2.149 |
| Rua João Mafra, 190 | 2009 | 3 | — |
| Edifício V dos Ingleses Rua Doutor Leite Pereira, 139 | 1998 | 8 | 3.230 |
| Rua João Mafra, 361 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Do Bosque Rua João Mafra, 390 | 1999 | 72 | 2.992 |
| Rua Patrick Bruce, 191 | 1994 | 9 | — |