Rua Patrick Bruce, 191
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 10 abr 2023
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 | 10 abr 2023 | 348 m² | 170 m² | R$ 800.000 | 2.299 | 4.706 | Matrícula 126688, 14º RI |
| AP 81 | 13 set 2021 | 543 m² | 258 m² | R$ 1.500.000 | 2.762 | 5.814 | Matrícula 126693, 14º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 25 abr 2017 | 348 m² | 170 m² | — | — | — | Matrícula 126687, 14º RI |
| AP 11 | 9 abr 2012 | 348 m² | 170 m² | R$ 450.000 | 1.293 | 2.647 | Matrícula 126679, 14º RI |
| AP 52 | 30 set 2010 | 348 m² | 170 m² | R$ 470.000 | 1.351 | 2.765 | Matrícula 126688, 14º RI |
| AP 82 | 30 jul 2010 | 543 m² | 258 m² | R$ 550.000 | 1.013 | 2.132 | Matrícula 126694, 14º RI |
| AP 12 | 31 ago 2009 | 348 m² | 170 m² | R$ 330.000 | 948 | 1.941 | Matrícula 126680, 14º RI |
| AP 71 Abaixo da referência | 11 jan 2008 | 348 m² | 170 m² | R$ 172.000 | 494 | 1.012 | Matrícula 126691, 14º RI |
| AP 41 | 31 mar 2007 | 348 m² | 170 m² | R$ 305.000 | 876 | 1.794 | Matrícula 126685, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 876/m² para R$ 2.299/m² (+162%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +5,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 348 m² construídos, 170 m² privativos 6 unidades vendidas
- 543 m² construídos, 258 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício V dos Ingleses Rua Doutor Leite Pereira, 139 | 1998 | 8 | 3.230 |
| Edifício Do Bosque Rua João Mafra, 390 | 1999 | 72 | 2.992 |
| Rua Patrick Bruce, 156 | 1991 | 9 | 2.149 |
| Rua João Mafra, 361 | 1970 | 3 | — |
| Rua João Mafra, 262 | 2001 | 8 | — |
| Rua Francisco Dias, 848 | 1968 | 3 | — |