Rua João Moura, 1373
- R$/m² construído
- 5.818
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.846
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 680 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
66 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 AN 2 | 14 ago 2026 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 680.000 | 6.182 | 10.462 | Matrícula 35490, 13º RI |
| AP 36 AN 3 | 13 abr 2026 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 720.000 | 6.545 | 11.077 | Matrícula 32552, 13º RI |
| AP 74 AN 7 | 27 mar 2026 | 191 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.429.090 | 7.482 | 12.536 | Matrícula 32545, 13º RI |
| AP 28 AN 2 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2025 | 110 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 34427, 13º RI |
| AP 26 AN 2 | 8 mai 2025 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 685.000 | 6.227 | 10.538 | Matrícula 32551, 13º RI |
| AP 34 E VG | 30 abr 2025 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 630.000 | 5.727 | 9.692 | Matrícula 32588, 13º RI |
| AP 68 AN 6 | 22 abr 2025 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 600.000 | 5.455 | 9.231 | Matrícula 35488, 13º RI |
| AP 58 AN 5 | 28 mar 2025 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 640.000 | 5.818 | 9.846 | Matrícula 33593, 13º RI |
| AP 34 E VG Cessão de direitos hereditários | 28 fev 2025 | 110 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 32588, 13º RI |
| AP 22 AN 2 | 25 out 2024 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 500.000 | 4.545 | 7.692 | Matrícula 35656, 13º RI |
| AP 24 AN 2 | 21 nov 2023 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 575.000 | 5.227 | 8.846 | Matrícula 32547, 13º RI |
| AP 21 AN 2 Venda de parte do imóvel | 25 out 2023 | 110 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 34444, 13º RI |
| AP 43 AN 4 Venda de parte do imóvel | 20 jun 2023 | 110 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 32542, 13º RI |
| AP 43 AN 4 Venda de parte do imóvel | 5 abr 2023 | 110 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 32542, 13º RI |
| AP 24 AN 2 | 24 dez 2022 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 695.000 | 6.318 | 10.692 | Matrícula 32544, 13º RI |
| AP 15 AN 1 | 23 mai 2022 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 630.000 | 5.727 | 9.692 | Matrícula 32546, 13º RI |
| AP 32 AN 3 | 22 mar 2022 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 630.000 | 5.727 | 9.692 | Matrícula 32538, 13º RI |
| AP 72 AN 7 | 7 mar 2022 | 191 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.000.000 | 5.236 | 8.772 | Matrícula 32540, 13º RI |
| AP 48 AN 4 | 20 jan 2022 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 610.000 | 5.545 | 9.385 | Matrícula 41190, 13º RI |
| AP 15 AN 1 Dação em pagamento | 22 dez 2021 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 430.000 | 3.909 | 6.615 | Matrícula 32546, 13º RI |
| AP 68 AN 6 Abaixo da referência | 14 dez 2021 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 36.087 | 328 | 555 | Matrícula 35488, 13º RI |
| AP 56 AN 5 | 11 fev 2021 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 500.000 | 4.545 | 7.692 | Matrícula 32553, 13º RI |
| AP 66 AN 6 | 15 jul 2020 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 520.000 | 4.727 | 8.000 | Matrícula 32554, 13º RI |
| AP 68 AN 6 Permuta | 29 nov 2019 | 110 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 35488, 13º RI |
| AP 32 AN 3 | 30 mai 2018 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 555.000 | 5.045 | 8.538 | Matrícula 32538, 13º RI |
| AP 18 AN 1 | 28 nov 2017 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 460.000 | 4.182 | 7.077 | Matrícula 32559, 13º RI |
| AP 17 AN 1 | 13 nov 2017 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 580.000 | 5.273 | 8.923 | Matrícula 32555, 13º RI |
| AP 52 AN 5 | 11 out 2017 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 600.000 | 5.455 | 9.231 | Matrícula 33245, 13º RI |
| AP 31 AN 3 | 17 jul 2017 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 380.000 | 3.455 | 5.846 | Matrícula 32537, 13º RI |
| AP 15 AN 1 | 4 out 2016 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 351.345 | 3.194 | 5.405 | Matrícula 32546, 13º RI |
| AP57 AN 5 | 30 set 2016 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 478.000 | 4.345 | 7.354 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 14 AN 1 | 25 abr 2016 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 530.000 | 4.818 | 8.154 | Matrícula 35618, 13º RI |
| AP 24 AN 2 | 12 out 2015 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 548.000 | 4.982 | 8.431 | Matrícula 32544, 13º RI |
| AP 67 AN 6 Venda de parte do imóvel | 20 ago 2015 | 110 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 32558, 13º RI |
| AP 38 AN 3 | 27 mar 2015 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 440.000 | 4.000 | 6.769 | Matrícula 35657, 13º RI |
| AP 54 AN 5 | 11 fev 2015 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 335.000 | 3.045 | 5.154 | Matrícula 32638, 13º RI |
| AP 17 AN 1 | 12 jan 2015 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 350.000 | 3.182 | 5.385 | Matrícula 32555, 13º RI |
| AP 64 AN 6 | 18 jun 2014 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 450.000 | 4.091 | 6.923 | Matrícula 32609, 13º RI |
| AP 66 AN 6 | 14 out 2013 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 590.000 | 5.364 | 9.077 | Matrícula 32554, 14º RI |
| AP 48 AN 4 | 21 jun 2012 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 450.000 | 4.091 | 6.923 | Matrícula 41190, 13º RI |
| AP 22 AN 2 | 16 mar 2012 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 325.000 | 2.955 | 5.000 | Matrícula 35656, 13º RI |
| AP 17 AN 1 | 24 nov 2011 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 300.000 | 2.727 | 4.615 | Matrícula 32555, 13º RI |
| AP 14 AN 1 Venda de parte do imóvel | 1 nov 2011 | 110 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 35618, 13º RI |
| AP 21 AN 2 | 26 set 2011 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 330.000 | 3.000 | 5.077 | Matrícula 34444, 13º RI |
| AP 52 AN 5 | 30 ago 2011 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 420.000 | 3.818 | 6.462 | Matrícula 33245, 13º RI |
| AP 54 AN 5 | 29 ago 2011 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 230.000 | 2.091 | 3.538 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 18 AN 1 | 31 mai 2010 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 210.000 | 1.909 | 3.231 | Matrícula 32559, 13º RI |
| AP 36 AN 3 | 13 abr 2010 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 247.000 | 2.245 | 3.800 | Matrícula 32552, 13º RI |
| AP 58 AN 5 | 21 jan 2010 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 192.000 | 1.745 | 2.954 | Matrícula 33593, 13º RI |
| AP 54 AN 5 | 9 out 2009 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 230.000 | 2.091 | 3.538 | Matrícula 32638, 13º RI |
| AP 34 E VG | 28 set 2009 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 238.000 | 2.164 | 3.662 | Matrícula 32588, 13º RI |
| AP 22 AN 2 | 24 ago 2009 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 150.000 | 1.364 | 2.308 | Matrícula 35656, 13º RI |
| AP 52 AN 5 | 6 jul 2009 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 200.000 | 1.818 | 3.077 | Matrícula 33245, 13º RI |
| AP 34 E VG | 3 jul 2009 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 200.000 | 1.818 | 3.077 | Matrícula 32588, 13º RI |
| AP 34 E VG Cessão de direitos | 3 jul 2009 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 32588, 13º RI |
| AP 24 AN 2 | 25 mai 2009 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 120.000 | 1.091 | 1.846 | Matrícula 32544, 13º RI |
| AP 53 AN 5 | 16 fev 2009 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 136.000 | 1.236 | 2.092 | Matrícula 25554, 13º RI |
| AP 63 AN 6 | 12 set 2008 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 170.000 | 1.545 | 2.615 | Matrícula 32608, 13º RI |
| AP 51 AN 5 | 5 jun 2008 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 141.000 | 1.282 | 2.169 | Matrícula 33592, 13º RI |
| AP 38 AN 3 | 16 mai 2008 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 80.000 | 727 | 1.231 | Matrícula 35657, 13º RI |
| AP 21 AN 2 | 28 abr 2008 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 150.000 | 1.364 | 2.308 | Matrícula 34444, 13º RI |
| AP 48 AN 4 | 17 mar 2008 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 120.000 | 1.091 | 1.846 | Matrícula 41190, 13º RI |
| AP 32 AN 3 | 21 dez 2007 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 120.000 | 1.091 | 1.846 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 54 AN 5 | 20 dez 2006 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 150.000 | 1.364 | 2.308 | Matrícula 32638, 13º RI |
| AP 14 AN 1 | 10 mai 2006 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 120.000 | 1.091 | 1.846 | Matrícula 35618, 13º RI |
| AP 66 AN 6 | 3 mai 2006 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 175.000 | 1.591 | 2.692 | Matrícula 32554, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.364/m² para R$ 6.545/m² (+380%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 29 unidades vendidas
- 191 m² construídos, ≈ 114 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rio das Pedras Rua João Moura, 1347 | 1984 | 35 | 5.179 |
| Rua João Moura, 1361 | 1984 | 15 | 4.358 |
| Rua Lisboa, 1128 | 1972 | 26 | 4.679 |
| Rua Lisboa, 1142 | 1994 | 74 | 5.735 |
| Rua João Moura, 1381 | 1975 | 30 | 6.429 |
| Rua Lisboa, 1100 | 1970 | 37 | 7.292 |