Rua João Moura, 375
- R$/m² construído
- 10.215
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.322
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 3,5 mi
- 26 jun 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
32 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 123 | 26 jun 2026 | 279 m² | ≈ 199 m² | R$ 3.450.000 | 12.366 | 17.337 | Matrícula 104848, 13º RI |
| AP 73 | 30 abr 2026 | 279 m² | ≈ 199 m² | R$ 3.125.000 | 11.201 | 15.704 | Matrícula 104828, 13º RI |
| AP 114 Integralização de capital | 12 jan 2026 | 200 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.367.454 | 6.837 | 9.563 | Matrícula 104845, 13º RI |
| AP 124 Integralização de capital | 12 jan 2026 | 200 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.367.454 | 6.837 | 9.563 | Matrícula 104849, 13º RI |
| AP 134 Integralização de capital | 12 jan 2026 | 200 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.367.454 | 6.837 | 9.563 | Matrícula 104853, 13º RI |
| AP 112 Integralização de capital | 12 jan 2026 | 279 m² | ≈ 199 m² | R$ 1.905.817 | 6.831 | 9.577 | Matrícula 104843, 13º RI |
| AP 104 Integralização de capital | 12 jan 2026 | 200 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.367.454 | 6.837 | 9.563 | Matrícula 104841, 13º RI |
| AP 93 Dação em pagamento | 28 nov 2025 | 279 m² | ≈ 199 m² | R$ 3.000.000 | 10.753 | 15.075 | Matrícula 104836, 13º RI |
| AP 213 | 26 mai 2025 | 279 m² | ≈ 199 m² | R$ 5.800.000 | 20.789 | 29.146 | Matrícula 104884, 13º RI |
| AP 202 | 16 mai 2025 | 279 m² | ≈ 199 m² | R$ 3.640.000 | 13.047 | 18.291 | Matrícula 104879, 13º RI |
| AP 64 | 3 abr 2025 | 200 m² | ≈ 143 m² | R$ 2.620.000 | 13.100 | 18.322 | Matrícula 104825, 13º RI |
| AP 42 | 25 nov 2024 | 279 m² | ≈ 199 m² | R$ 2.640.000 | 9.462 | 13.266 | Matrícula 104815, 13º RI |
| AP 32 | 2 set 2024 | 279 m² | ≈ 199 m² | R$ 1.649.868 | 5.914 | 8.291 | Matrícula 104811, 13º RI |
| AP 173 | 2 set 2024 | 279 m² | ≈ 199 m² | R$ 1.790.949 | 6.419 | 9.000 | Matrícula 104868, 13º RI |
| AP 151 | 28 jun 2024 | 279 m² | ≈ 199 m² | R$ 2.700.000 | 9.677 | 13.568 | Matrícula 104858, 13º RI |
| AP 221 | 14 mai 2024 | 279 m² | ≈ 199 m² | R$ 2.027.838 | 7.268 | 10.190 | Matrícula 104886, 13º RI |
| AP 43 | 6 out 2023 | 279 m² | ≈ 199 m² | R$ 3.000.000 | 10.753 | 15.075 | Matrícula 104816, 13º RI |
| AP 123 | 4 out 2023 | 279 m² | ≈ 199 m² | R$ 1.863.974 | 6.681 | 9.367 | Matrícula 104848, 13º RI |
| AP 24 | 27 set 2023 | 200 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.307.204 | 6.536 | 9.141 | Matrícula 104809, 13º RI |
| AP 194 | 24 jul 2023 | 200 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.481.783 | 7.409 | 10.362 | Matrícula 104877, 13º RI |
| AP 153 | 11 jul 2023 | 279 m² | ≈ 199 m² | R$ 2.850.000 | 10.215 | 14.322 | Matrícula 104860, 13º RI |
| AP 152 | 3 jul 2023 | 279 m² | ≈ 199 m² | R$ 2.980.000 | 10.681 | 14.975 | Matrícula 104859, 13º RI |
| AP 202 | 9 mar 2023 | 279 m² | ≈ 199 m² | R$ 3.100.000 | 11.111 | 15.578 | Matrícula 104879, 13º RI |
| AP 52 | 8 fev 2023 | 279 m² | ≈ 199 m² | R$ 1.960.100 | 7.025 | 9.850 | Matrícula 104819, 13º RI |
| AP 74 | 2 dez 2022 | 200 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.500.000 | 7.500 | 10.490 | Matrícula 104829, 13º RI |
| AP 54 | 29 nov 2022 | 200 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.235.622 | 6.178 | 8.641 | Matrícula 104821, 13º RI |
| AP 181 | 29 set 2022 | 279 m² | ≈ 199 m² | R$ 1.753.450 | 6.285 | 8.811 | Matrícula 104870, 13º RI |
| AP 224 | 30 ago 2022 | 200 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.990.000 | 9.950 | 13.916 | Matrícula 104889, 13º RI |
| AP 174 | 18 ago 2022 | 200 m² | ≈ 143 m² | R$ 2.050.000 | 10.250 | 14.336 | Matrícula 104869, 13º RI |
| AP 34 | 17 ago 2022 | 200 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.257.277 | 6.286 | 8.792 | Matrícula 104813, 13º RI |
| AP 72 | 19 jul 2022 | 279 m² | ≈ 199 m² | R$ 2.028.136 | 7.269 | 10.192 | Matrícula 104827, 13º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 5 jul 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 104828, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 7.269/m² para R$ 11.783/m² (+62%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 279 m² construídos, ≈ 199 m² privativos 17 unidades vendidas
- 200 m² construídos, ≈ 143 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Moura, 433 | 2020 | 58 | 9.821 |
| Edifício Personalita Rua Lisboa, 144 | 2006 | 47 | 11.648 |
| Edifício Toulouse Rua Lisboa, 212 | 1974 | 30 | 5.639 |
| Rua João Moura, 366 | 2012 | 49 | 8.761 |
| Condomínio Lisboa 142 Rua Lisboa, 142 | 1959 | 28 | 7.339 |
| Rua João Moura, 362 | 1976 | 41 | 7.710 |