Rua João Moura, 366
- R$/m² construído
- 8.761
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.559
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 26 jan 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 E 2 VG | 26 jan 2026 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 1.080.000 | 9.558 | 15.882 | Matrícula 93993, 13º RI |
| AP 104 E 2 VG | 21 fev 2025 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 822.723 | 7.281 | 12.099 | Matrícula 94021, 13º RI |
| AP 141 E 3 VG | 26 nov 2024 | 208 m² | ≈ 125 m² | R$ 3.370.000 | 16.202 | 26.960 | Matrícula 94034, 13º RI |
| AP 114 E 2 VG | 1 dez 2023 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 900.000 | 7.965 | 13.235 | Matrícula 94025, 13º RI |
| AP 21 E 2 VG | 14 ago 2023 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 950.000 | 8.407 | 13.971 | Matrícula 93986, 13º RI |
| AP 73 E 2 VG | 28 jul 2023 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 1.050.000 | 9.292 | 15.441 | Matrícula 94008, 13º RI |
| AP 51 E 2 VG | 27 jun 2023 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 950.000 | 8.407 | 13.971 | Matrícula 93998, 13º RI |
| AP 123 E 2 VG | 25 abr 2023 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 950.000 | 8.407 | 13.971 | Matrícula 94028, 13º RI |
| AP 141 E 3 VG | 24 jan 2023 | 208 m² | ≈ 125 m² | R$ 2.320.001 | 11.154 | 18.560 | Matrícula 94034, 13º RI |
| AP 51 E 2 VG | 14 nov 2022 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 880.000 | 7.788 | 12.941 | Matrícula 93998, 13º RI |
| AP 132 E 2 VG | 9 nov 2022 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 880.000 | 7.788 | 12.941 | Matrícula 94031, 13º RI |
| AP 101 E 2 VG | 23 ago 2022 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 1.050.000 | 9.292 | 15.441 | Matrícula 94018, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.753/m² para R$ 9.558/m² (+247%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 27 unidades vendidas
- 208 m² construídos, ≈ 125 m² privativos 1 unidade vendida
- 120 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 1 unidade vendida
- 100 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Moura, 362 | 1976 | 41 | 7.710 |
| Rua João Moura, 328 | 1973 | 26 | — |
| Rua Cristiano Viana, 163 | 1974 | 17 | 8.947 |
| Edifício Estados Unidos Rua Cristiano Viana, 191 | 1960 | 3 | — |
| Edifício Perola Rua João Moura, 444 | 1970 | 18 | 11.126 |
| Rua João Moura, 375 | 2021 | 32 | 10.215 |