Rua João Moura, 375
- R$/m² construído
- 10.215
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.322
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 3,5 mi
- 26 jun 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 123 | 26 jun 2026 | 279 m² | ≈ 199 m² | R$ 3.450.000 | 12.366 | 17.337 | Matrícula 104848, 13º RI |
| AP 73 | 30 abr 2026 | 279 m² | ≈ 199 m² | R$ 3.125.000 | 11.201 | 15.704 | Matrícula 104828, 13º RI |
| AP 114 Integralização de capital | 12 jan 2026 | 200 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.367.454 | 6.837 | 9.563 | Matrícula 104845, 13º RI |
| AP 124 Integralização de capital | 12 jan 2026 | 200 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.367.454 | 6.837 | 9.563 | Matrícula 104849, 13º RI |
| AP 134 Integralização de capital | 12 jan 2026 | 200 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.367.454 | 6.837 | 9.563 | Matrícula 104853, 13º RI |
| AP 112 Integralização de capital | 12 jan 2026 | 279 m² | ≈ 199 m² | R$ 1.905.817 | 6.831 | 9.577 | Matrícula 104843, 13º RI |
| AP 104 Integralização de capital | 12 jan 2026 | 200 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.367.454 | 6.837 | 9.563 | Matrícula 104841, 13º RI |
| AP 93 Dação em pagamento | 28 nov 2025 | 279 m² | ≈ 199 m² | R$ 3.000.000 | 10.753 | 15.075 | Matrícula 104836, 13º RI |
| AP 213 | 26 mai 2025 | 279 m² | ≈ 199 m² | R$ 5.800.000 | 20.789 | 29.146 | Matrícula 104884, 13º RI |
| AP 202 | 16 mai 2025 | 279 m² | ≈ 199 m² | R$ 3.640.000 | 13.047 | 18.291 | Matrícula 104879, 13º RI |
| AP 64 | 3 abr 2025 | 200 m² | ≈ 143 m² | R$ 2.620.000 | 13.100 | 18.322 | Matrícula 104825, 13º RI |
| AP 42 | 25 nov 2024 | 279 m² | ≈ 199 m² | R$ 2.640.000 | 9.462 | 13.266 | Matrícula 104815, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 7.269/m² para R$ 11.783/m² (+62%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 279 m² construídos, ≈ 199 m² privativos 17 unidades vendidas
- 200 m² construídos, ≈ 143 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Moura, 433 | 2020 | 58 | 9.821 |
| Edifício Personalita Rua Lisboa, 144 | 2006 | 47 | 11.648 |
| Edifício Toulouse Rua Lisboa, 212 | 1974 | 30 | 5.639 |
| Rua João Moura, 366 | 2012 | 49 | 8.761 |
| Condomínio Lisboa 142 Rua Lisboa, 142 | 1959 | 28 | 7.339 |
| Rua João Moura, 362 | 1976 | 41 | 7.710 |