Edifício Estados Unidos
Rua Cristiano Viana, 191
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 24 jun 2010
- Construção
- 1960
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 E VG | 24 jun 2010 | 244 m² | 193 m² | R$ 500.000 | 2.049 | 2.591 | Matrícula 72747, 13º RI |
| AP 11 E VG | 17 fev 2010 | 226 m² | 176 m² | R$ 250.000 | 1.106 | 1.420 | Matrícula 42535, 13º RI |
| AP 32 E VG | 4 set 2009 | 244 m² | 193 m² | R$ 380.000 | 1.557 | 1.969 | Matrícula 8729, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2010 a mediana foi de R$ 1.557/m² para R$ 1.578/m² (+1,3%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de −3,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 244 m² construídos, 193 m² privativos 2 unidades vendidas
- 226 m² construídos, 176 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cristiano Viana, 211 | 1971 | 23 | 8.723 |
| Rua Cristiano Viana, 225 | 1973 | 22 | 8.639 |
| Rua Cristiano Viana, 163 | 1974 | 17 | 8.947 |
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| Rua Cristiano Viana, 243 | 1975 | 57 | 10.753 |