Rua Cristiano Viana, 233
- R$/m² construído
- 4.315
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.911
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 11 mar 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32 | 11 mar 2026 | 197 m² | 123 m² | R$ 850.000 | 4.315 | 6.911 | Matrícula 9895, 13º RI |
| APTO 62 | 27 fev 2019 | 197 m² | 123 m² | R$ 920.000 | 4.670 | 7.480 | Matrícula 18071, 13º RI |
| APTO 62 | 13 set 2018 | 197 m² | 123 m² | R$ 535.000 | 2.716 | 4.350 | Matrícula 18071, 13º RI |
| APTO 71 | 30 set 2013 | 394 m² | 244 m² | R$ 1.000.000 | 2.538 | 4.098 | Matrícula 44520, 13º RI |
| APTO 32 Adjudicação compulsória | 21 ago 2012 | 197 m² | 123 m² | — | — | — | Matrícula 9895, 13º RI |
| APTO 21 | 8 jan 2008 | 197 m² | 123 m² | R$ 212.000 | 1.076 | 1.724 | Matrícula 14462, 13º RI |
| APTO 51 | 12 jul 2006 | 197 m² | 123 m² | R$ 208.000 | 1.056 | 1.691 | Matrícula 0, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.056/m² para R$ 4.315/m² (+309%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 197 m² construídos, 123 m² privativos 4 unidades vendidas
- 394 m² construídos, 244 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cristiano Viana, 225 | 1973 | 22 | 8.639 |
| Rua Cristiano Viana, 243 | 1975 | 57 | 10.753 |
| Rua Cristiano Viana, 211 | 1971 | 23 | 8.723 |
| Rua Cristiano Viana, 279 | 1973 | 39 | 7.325 |
| Edifício Estados Unidos Rua Cristiano Viana, 191 | 1960 | 3 | — |
| Rua João Moura, 476 | 1974 | 11 | — |